Предостережение:

• В орган муниципального земельного контроля поступила информация (коллективное обращение граждан вх.№945-ОГ от 07.06.2024) о фактах нарушений требований земельного законодательства на земельном участке, расположенном по адресу: Самарская обл., городской округ Чапаевск, г.Чапаевск, ул. Ленина, земельный участок №101А. В ходе осмотра земельного участка установлено, что земельный участок имеет ограждение по всему периметру. Доступ на земельный участок и расположенные на нём здания осуществляется через ворота, расположенные со стороны ул.Таганрогской. На земельном участке расположены объекты капитального строительства: здания различного назначения (склады, мастерские), боксы, металлоконструкции. На части земельного участка так-же имеется большое скопление собачьих будок с содержащимися в них собаками в количестве не менее 30 штук, имеется информационная табличка и рекламная вывеска о нахождении на территории приюта для животных. Фактически на земельном участке осуществляется деятельность по организации приютов для животных. В ходе анализа имеющихся документов и сведений установлено, что земельный участок принадлежит на праве аренды по договору №72 на право аренды земельного участка от 28.03.2000года ООО «Реконструкция» (ОГРН 1026303179814, ИНН 6335001374). В пределах обследуемого земельного участка с кадастровым номером 63:10:0203017:1458 площадью 9524кв.м. с видом разрешенного использования: «для эксплуатации зданий» по адресу: Самарская область, г.Чапаевск, ул.Ленина, д.101а расположены объекты недвижимости – нежилые здания с кадастровыми номерами: 63:10:0203017:2247, 63:10:0203017:1988, 63:10:0203017:1989, 63:10:0203017:1990 и 63:10:0203017:1991. Правообладателями данных зданий на праве собственности является ООО «Реконструкция» (ОГРН 1026303179814, ИНН 6335001374). Согласно Правил землепользования и застройки городского округа Чапаевск земельный участок расположен в территориальной зоне П2 (коммунальная зона). Для данной территориальной зоны вид разрешенного использования «Приюты для животных» не установлен. Таким образом установлено, что земельный участок находящийся в муниципальной собственности, расположенный по адресу: Самарская обл., городской округ Чапаевск, г.Чапаевск, ул.Ленина, земельный участок №101А с кадастровым номером 63:10:0203017:1458 площадью 9524кв.м., принадлежащий на праве аренды контролируемому лицу с видом разрешенного использования: «для эксплуатации зданий» используется юридическим лицом - ООО «Реконструкция» (ОГРН 1026303179814, ИНН 6335001374), не в соответствии с целевым назначением и видом разрешенного использования.