Предостережение:

• При проведении выездного обследования (основание - задание на проведение выездного обследования от 13.11.2024 № 38) земельного участка с кадастровым номером 63:26:2203012:4926, площадью 600 кв. метров, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, СДТ «Зеленая Роща», завода «Прогресс», улица 28, участок 9, отнесенного к категории земель «земли сельскохозяйственного назначения», с видом разрешенного использования «садоводство», установлено следующее. На осматриваемом земельном участке расположен магазин по продаже товара, что свидетельствует об осуществлении на данном земельном участке предпринимательской деятельности. Согласно выписке из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником земельного участка является Явкин Виктор Николаевич (собственность 63:26:2203012:4926-63/088/2024-2 от 13.05.2024). Таким образом в отношении Явкина Виктора Николаевича выявлено нарушение требований земельного законодательства, выраженное в неиспользовании земельного участка, предназначенного для садоводства, исходя из правового режима (категории земель и разрешенного использования) что нарушает положения ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований при использовании земельного участка по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Устранить выявленное нарушение требований земельного законодательства путем использования земельного участка по своему назначению, исходя из правового режима (категории земель и разрешенного использования); 2) устранить выявленное нарушение требований земельного законодательства путем изменения вида разрешенного использования. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле. 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу www.kryaradm.ru