Предостережение:

• Во исполнении п. 1.2 Протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 01.11.2024, под председательством Министерства имущественных отношений Самарской области, в рамках осуществления работ в комплексной системе дистанционного мониторинга (КСДМ) по вопросу соблюдения требований земельного законодательства специалистами муниципального земельного контроля Администрацией Кировского внутригородского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0215004:642. В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0215004:642, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Техническая, площадью 151,1 кв. м, вид разрешенного использования – «под приусадебный участок», правообладатель – Бабурин Сергей Вячеславович. В ходе осмотра установлено, что земельный участок огорожен забором, на участке расположены капитальные жилые постройки, установлен рекламный щит «Сауна. Отель» (фото). Фактически участок используется под размещение гостиницы (отеля), сауну. Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0215004:642 расположен в территориальной зоне Ж-2 – зона застройки малоэтажными жилыми домами. В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение гостиниц относится к условному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-2. В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение гостиниц отсутствуют. В связи с изложенным, Бабуриным С.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0215004:642, по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, ул. Техническая, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.