|
Значение |
Во исполнении п. 1.2 Протокола совещания по вопросам организации муниципального земельного контроля от 01.11.2024, под председательством министра имущественных отношений Самарской области, в рамках осуществления работ в комплексной системе дистанционного мониторинга (КСДМ) по вопросу соблюдения требований земельного законодательства специалистами муниципального земельного контроля Администрацией Кировского внутригородского района проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:3415.
В Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0000000:3415, расположенном по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокины Хутора, СТ "Завода КАТЭК", 7 улица, участок 16, площадью 613 кв. м, с видом разрешенного использования – для садоводства, правообладатель – Ликинов Василий Анатольевич (общая долевая собственность, 1/3), Лапеко Ольга Николаевна (общая долевая собственность, 1/3), Лапеко Алексей Валерьевич (общая долевая собственность, 1/3).
В ходе осмотра установлено, что на земельном участке размещены одноэтажные строения, на фасаде одного из которых размещена информационная вывеска – центр красок – КОЛОРИМ. Участок со стороны проезжей части огорожен забором, ворота на момент осмотра были открыты.
Согласно карте правового зонирования г. Самара земельный участок с кадастровым номером 63:01:0000000:3415 расположен в территориальной зоне Ж-1 – зона застройки индивидуальными жилыми домами.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в городе Самара, утвержденными постановлением Самарской городской думы от 26.04.2001 № 61 размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м. относится к условно-разрешенному виду использования земельных участков в территориальной зоне Ж-1.
В выписке из ЕГРН сведения об условном виде разрешенного использования вышеуказанного земельного участка, предполагающем размещение объектов капитального строительства, для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. м, отсутствуют.
В связи с изложенным, Лапеко А.В. допущено использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0000000:3415, площадью 613 кв.м., по адресу: Самарская область, г. Самара, Кировский район, Сорокины Хутора, СТ "Завода КАТЭК", 7 улица, участок 16, не в соответствии с разрешенным использованием. |
