Предостережение:

• В связи с письмом Заместителя Главы городского округа Сызрань по городскому хозяйству – руководителя Комитета ЖКХ А.И. Шмалько по факту ненадлежащего содержания земельного участка проведено выездное обследование. Земельный участок с КН 63:08:0116011:234, площадью 1425 кв.м, по адресу: Самарская область, г. Сызрань, земельный участок примыкает с северной стороны по границе между межевым знаком №433 и 434 земельного участка с КН 63:08:0116011:0102, находится в частной собственности с 08.05.2020. Вид разрешенного использования – для проектирования и строительства многоэтажного жилого дома. В настоящее время данный земельный участок по целевому назначению не используется. Земельный участок зарос древесно-кустарниковой растительностью, объекты капитального строительства, в том числе ограждение земельного участка, отсутствуют. Таким образом, установлен факт неиспользования земельного участка по целевому назначению. В соответствии со ст. 284 ГК РФ установлен общий срок, в течение которого правообладатель обязан начать освоение земельного участка, - 3 года. Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом, является нарушением требований земельного законодательства. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст. 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 3 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к освоению земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 29.09.2021 № 62.