Проверка В Э К
№63241256300116859004

🔢 ИНН:	****092*
📍 Адрес:	446007, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Маршала Жукова, д 314А
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	27.12.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации В Э К (ИНН: ******092***) , адрес: 446007, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Маршала Жукова, д 314А

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****092*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	446007, обл. Самарская, г. Сызрань, ул. Маршала Жукова, д 314А

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), которыми контролируемые лица владеют и (или) пользуются и к которым предъявляются обязательные требования

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Андрей Александрович Малюшко

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Инспектор сектора муниципального земельного контроля отдела земельных отношений Комитета имущественных отношений Администрации городского округа Сызрань

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА СЫЗРАНЬ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В Комитет имущественных отношений поступила информация по факту нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Сызрань, ул. Маршала Жукова, земельный участок 314А, КН 63:08:0113037:4080. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0113037:4080, площадью 700 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Маршала Жукова, земельный участок 314А, с видом разрешенного использования: магазины, иные объекты розничной торговли принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) Вяльшиной Э.К. Специалистами Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань проведено обследование данного земельного участка, в результате которого установлено, что на указанном земельном участке расположено нежилое здание, которое используется в том числе для размещения места общественного питания (кафе «GOOD ZOON»). Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-5 – данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением индивидуальных, блокированных и многоквартирных жилых домов. Вид разрешенного использования «Общественное питание» предполагает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), является основным видом в территориальной зоне Ж-5. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, имеются признаки того, что указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю, а именно – магазины, иные объекты розничной торговли. 2) Устранить нарушение нецелевого использования земельного участка путем внесения в ЕГРН сведений об основных видах разрешенного использования по фактическому использованию земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Сызрань. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 29.09.2021 № 62.

Значение

В Комитет имущественных отношений поступила информация по факту нецелевого использования земельного участка, расположенного по адресу: г. Сызрань, ул. Маршала Жукова, земельный участок 314А, КН 63:08:0113037:4080. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с КН 63:08:0113037:4080, площадью 700 кв.м, местоположение: Самарская область, г. Сызрань, ул. Маршала Жукова, земельный участок 314А, с видом разрешенного использования: магазины, иные объекты розничной торговли принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/3) Вяльшиной Э.К. Специалистами Комитета по строительству и архитектуре Администрации городского округа Сызрань проведено обследование данного земельного участка, в результате которого установлено, что на указанном земельном участке расположено нежилое здание, которое используется в том числе для размещения места общественного питания (кафе «GOOD ZOON»). Указанный земельный участок расположен в территориальной зоне Ж-5 – данная зона выделена для обеспечения правовых условий формирования жилых районов с размещением индивидуальных, блокированных и многоквартирных жилых домов. Вид разрешенного использования «Общественное питание» предполагает размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары), является основным видом в территориальной зоне Ж-5. В соответствии со статьей 7 Земельного кодекса РФ основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, имеются признаки того, что указанный земельный участок используется не в соответствии с его разрешенным использованием. Данный факт является нарушением требований земельного законодательства в части нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статья 42 Земельного Кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Несоблюдение данного требования образует состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры к использованию земельного участка в соответствии с видом его разрешенного использования, установленном в правоустанавливающих документах на землю, а именно – магазины, иные объекты розничной торговли. 2) Устранить нарушение нецелевого использования земельного участка путем внесения в ЕГРН сведений об основных видах разрешенного использования по фактическому использованию земельного участка в соответствии с Правилами землепользования и застройки г.о. Сызрань. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 2.9. Положения «О муниципальном земельном контроле в границах городского округа Сызрань Самарской области», утвержденного Решением Думы городского округа Сызрань от 29.09.2021 № 62.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка В Э К №63241256300116859004