|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1008
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) по итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее.
Согласно сведениям единого государственного реестра недвижимости (далее-ЕГРН), земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:35:0802001:14, адрес: Самарская обл., р-н Челно-Вершинский, сел.пос Челно-Вершины, д. Солдатские Челны, ул Солдат-Челнинская, 34 квартира 1, площадь уточненная 1698 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства, правообладатель Герасимов Александр Александрович, вид права – собственность, запись о регистрации права строительства 63-63-35/011/2006-243 от 15.01.2007 г. В ходе анализа сведений публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:35:0802001:14 огорожен частично, земельный участок под огородом не огорожен, на земельном участке расположена часть жилого дома, хозяйственные постройки, огород. Земельный участок является смежным с земельным участком с кадастровым номером 63:35:0802001:114. Согласно информации, содержащейся в обращении, поступившем в Управление Росреестра по Самарской области (вх. № ОГ/30/25-1223 от 07.04.2025 г. ), Герасимов А.А. занял часть земельного участка с кадастровым номером 63:35:0802001:114 площадью 200 кв.м. путем огораживания, установки ворот с замком. Сведения о наличии прав Герасимова Александра Александровича на земельный участок с кадастровым номером 63:35:0802001:114 в ЕГРН отсутствуют.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, согласно которым права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:35:0802001:14 в границах, имеющихся в ЕГРН; освободить земельный участок с кадастровым номером 63:35:0802001:114 |