Проверка Ш А Ю
№63250861000118532521

🔢 ИНН:	****453*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш А Ю (ИНН: ******453***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****453*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Зайцев Сергей Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №01/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1009 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 04.04.2025 г. № 224 специалистом Управления было проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 63:35:0803002:786, 63:35:08703002:1002 (акт №01/2025 от 23.04.2025г.). В результате проведения выездного обследования установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: - кадастровый номер 63:35:0803002:786, адрес: Самарская область, Челно-Вершинский район, сельское поселение Челно-Вершины, площадь 70267 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования по документу-сельскохозяйственные угодья, правообладатель Шакуто Александр Юрьевич, (вид права – аренда с 19.06.2018 по 13.06.2038, дата регистрации 19.06.2018 г., № регистрации 63:35:0803002:786-63/035/2018-2), какие–либо объекты недвижимости на земельном участке не зарегистрированы. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:35:0803002:786 расположен северо-западнее памятника природы регионального значения «Лесной колок Яндык», участок огорожен деревянным забором, въезд осуществляется через ворота. Часть земельного участка с кадастровым номером 63:35:0803002:786 занята прудом, находится под водой. Часть земельного участка занимает «Военно-Спортивный городок Патриот», территория огорожена сплошным деревянным забором, расположены вышки, имеются деревянные постройки, две полевые кухни, артиллерийское орудие. Территория «Военно-спортивного городка Патриот» выходит за границы земельного участка 63:35:0803002:786, и занимает часть земельного участка с кадастровым номером 63:35:0803002:1003. Часть земельного участка занимает огороженная деревянным забором территория, на которой имеется сцена, построены навесы, имеется аншлаг «Фестивальная поляна «Братские озера», Ограждение занимает часть земельного участка с кадастровым номером 63:35:0803002:1003. В границах ограждения, за пределами земельного участка 63:35:0803002:786, на земельном участке с кадастровым номером 63:35:0803002:1003 расположены постройки для содержания сельскохозяйственных животных. Согласно сведений ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером 63:35:0803002:1003 не зарегистрированы. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, на земельном участке с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование» допускается ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции: Код 1.1 – растениеводство, код 1.2 - выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, код 1.3 – овощеводство, код 1.4 – выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, код 1.5 – садоводство, код 1.5.1 – виноградарство, код 1.6 – выращивание льна и конопли, код 1.7 – животноводство, код 1.8 – скотоводство, 1.9 – звероводство, код 1.10 – птицеводство, код 1.11 – свиноводство, код 1.12 – пчеловодство, код 1.13 – рыбоводство, код 1.14 – научное обеспечение сельского хозяйства, код 1.15 - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, код 1.16 – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, код 1.17 – питомники, код 1.18 – обеспечение сельскохозяйственного производства, 1.19 – сенокошение, 1.20 – выпас сельскохозяйственных животных. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ, земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, согласно которым права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости Ст.42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:35:0803002:786 по адресу: Самарская область, Челно-Вершинский район, сельское поселение Челно-Вершины, в соответствии с видом разрешенного использования; освободить земельный участок с кадастровым номером 63:35:0803002:1003, или оформить правоустанавливающие документы на данный земельный участок.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1009 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 04.04.2025 г. № 224 специалистом Управления было проведено выездное обследование земельных участков с кадастровыми номерами 63:35:0803002:786, 63:35:08703002:1002 (акт №01/2025 от 23.04.2025г.). В результате проведения выездного обследования установлено следующее. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: - кадастровый номер 63:35:0803002:786, адрес: Самарская область, Челно-Вершинский район, сельское поселение Челно-Вершины, площадь 70267 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования по документу-сельскохозяйственные угодья, правообладатель Шакуто Александр Юрьевич, (вид права – аренда с 19.06.2018 по 13.06.2038, дата регистрации 19.06.2018 г., № регистрации 63:35:0803002:786-63/035/2018-2), какие–либо объекты недвижимости на земельном участке не зарегистрированы. В ходе осмотра установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:35:0803002:786 расположен северо-западнее памятника природы регионального значения «Лесной колок Яндык», участок огорожен деревянным забором, въезд осуществляется через ворота. Часть земельного участка с кадастровым номером 63:35:0803002:786 занята прудом, находится под водой. Часть земельного участка занимает «Военно-Спортивный городок Патриот», территория огорожена сплошным деревянным забором, расположены вышки, имеются деревянные постройки, две полевые кухни, артиллерийское орудие. Территория «Военно-спортивного городка Патриот» выходит за границы земельного участка 63:35:0803002:786, и занимает часть земельного участка с кадастровым номером 63:35:0803002:1003. Часть земельного участка занимает огороженная деревянным забором территория, на которой имеется сцена, построены навесы, имеется аншлаг «Фестивальная поляна «Братские озера», Ограждение занимает часть земельного участка с кадастровым номером 63:35:0803002:1003. В границах ограждения, за пределами земельного участка 63:35:0803002:786, на земельном участке с кадастровым номером 63:35:0803002:1003 расположены постройки для содержания сельскохозяйственных животных. Согласно сведений ЕГРН права на земельный участок с кадастровым номером 63:35:0803002:1003 не зарегистрированы. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, на земельном участке с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование» допускается ведение сельского хозяйства. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 1.1 - 1.20, в том числе размещение зданий и сооружений, используемых для хранения и переработки сельскохозяйственной продукции: Код 1.1 – растениеводство, код 1.2 - выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, код 1.3 – овощеводство, код 1.4 – выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, код 1.5 – садоводство, код 1.5.1 – виноградарство, код 1.6 – выращивание льна и конопли, код 1.7 – животноводство, код 1.8 – скотоводство, 1.9 – звероводство, код 1.10 – птицеводство, код 1.11 – свиноводство, код 1.12 – пчеловодство, код 1.13 – рыбоводство, код 1.14 – научное обеспечение сельского хозяйства, код 1.15 - хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, код 1.16 – ведение личного подсобного хозяйства на полевых участках, код 1.17 – питомники, код 1.18 – обеспечение сельскохозяйственного производства, 1.19 – сенокошение, 1.20 – выпас сельскохозяйственных животных. Согласно ст. 7 Земельного кодекса РФ, земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, согласно которым права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости Ст.42 Земельного кодекса РФ, согласно которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:35:0803002:786 по адресу: Самарская область, Челно-Вершинский район, сельское поселение Челно-Вершины, в соответствии с видом разрешенного использования; освободить земельный участок с кадастровым номером 63:35:0803002:1003, или оформить правоустанавливающие документы на данный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ш А Ю №63250861000118532521