Проверка П м п о с о т з з Р Ф н з у с н с к н 5 8 р в г Д р О о в с ч к к 5 п 5 (
№63250861000118535404

🔢 ИНН:	****575*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата нчала:	07.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Самарской о организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации П м п о с о т з з Р Ф н з у с н с к н 5 8 р в г Д р О о в с ч к к 5 п 5 ( (ИНН: ******575***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Самарской о

Регион:

Подробня информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской о

Вид контроля(ндзора) и его номер

Знчение	Федеральный государственный земельный контроль (ндзор)

Вид КНМ

Знчение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****575*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Знчение	Производственные объекты

Вид Объекта

Знчение	земельные участки

Подвид объекта

Знчение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Знчение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уплномоченного н проведение КНМ	Позднякова Наталья Александровн

Должность должностного лица, уплномоченного н проведение КНМ

Знчение	заместитель нчальника отдела

Контрольно ндзорный орган

Знчение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии п Самарской о

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт нблюдения за соблюдением о т №44/Н-2025
Признк главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Знчение	Предостережение о недопустимости нрушения о т №1015 При осуществлении федерального государственного з контроля (ндзора) н основании задания от 28.03.2025г. № 455, должностным лицом межмуниципального отдела п Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районм Управления Росреестра п Самарской о, уплномоченным осуществлять федеральный государственный земельный контроль (ндзор), проведено нблюдение за соблюдением о т к испльзованию объекта з отношений с кадастровым номером 63:12:0402013:10 (Акт № 44/Н-2025 от 15.04.2025). Наблюдение в целях оценки с контролируемыми лицами о т к испльзованию объекта з отношений произведено путем анлиза сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга общедоступного интернет-сервиса «Публичня кадастровая карта» н платформе Национльной системы пространственных данных. В результате нблюдения, в целях оценки с контролируемыми лицами о т к испльзованию объекта з отношений, выявлено следующее: По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:12:0402013:10, разрешенное испльзование- для ведения личного пдсобного хозяйства, категория земель – земли нселенных пунктов. Участок пставлен н государственный кадастровый учет в 2003г., площадь уточнення и составляет –2300кв. м., местопложение з участка - Самарская область, район Безенчукский, с. Екатериновка, ул. Ленин, д. 137, приндлежит н праве собственности Баландиной Татьяне Ивановне. Дата регистрации права 29.11.2007 г. Местопложение границ з участка с кадастровым номером 63:12:0402013:10 установлено п результатам проведения кадастровых работ (межевания). В ЕГРН содержатся сведения о распложении в пределах з участка с кадастровым номером 63:12:0402013:10 объекта недвижимости с кадастровым номером 63:12:0402013:134 (жилой дом). Согласно сведениям публичной кадастровой карты, н платформе «Национльной системы пространственных данных», с применением единой электронной картографической основы (ортофото) и функции измерений установлено, что площадь участка превышает знчение площади, установленной в сведениях ЕГРН н 287 м.кв., фактическая площадь з участка с кадастровым номером 63:12:0402013:10 составляет 2587 м.кв. Доплнительня территория з участка п 287 кв.м. огорожен единым забором и испльзуется в общих г с земельным участком с кадастровым номером 63:12:0402013:10, приндлежащем н праве собственности Баландиной Т.И. Сведения о регистрации н каком-либо праве Баландиной Т.И. з участка п 287 кв.м., в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нрушениям следующих о т: Статей 25,26 ЗК РФ, требованиями которых установлено, что права н земельные участки, возникают п основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законми, и пдлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права н земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закон от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Р Ф» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нрушения о ти предлагаю: принять м п о с о т з з, а именно: испльзовать земельный участок с кадастровым номером 63:12:0402013:10 в соответствии с границами и п, сведения о которых содержатся в ЕГРН; оформить права н доплнительно занимаемый земельный участок либо освободить его.

Знчение

Предостережение о недопустимости нрушения о т №1015 При осуществлении федерального государственного з контроля (ндзора) н основании задания от 28.03.2025г. № 455, должностным лицом межмуниципального отдела п Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районм Управления Росреестра п Самарской о, уплномоченным осуществлять федеральный государственный земельный контроль (ндзор), проведено нблюдение за соблюдением о т к испльзованию объекта з отношений с кадастровым номером 63:12:0402013:10 (Акт № 44/Н-2025 от 15.04.2025). Наблюдение в целях оценки с контролируемыми лицами о т к испльзованию объекта з отношений произведено путем анлиза сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга общедоступного интернет-сервиса «Публичня кадастровая карта» н платформе Национльной системы пространственных данных. В результате нблюдения, в целях оценки с контролируемыми лицами о т к испльзованию объекта з отношений, выявлено следующее: По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:12:0402013:10, разрешенное испльзование- для ведения личного пдсобного хозяйства, категория земель – земли нселенных пунктов. Участок пставлен н государственный кадастровый учет в 2003г., площадь уточнення и составляет –2300кв. м., местопложение з участка - Самарская область, район Безенчукский, с. Екатериновка, ул. Ленин, д. 137, приндлежит н праве собственности Баландиной Татьяне Ивановне. Дата регистрации права 29.11.2007 г. Местопложение границ з участка с кадастровым номером 63:12:0402013:10 установлено п результатам проведения кадастровых работ (межевания). В ЕГРН содержатся сведения о распложении в пределах з участка с кадастровым номером 63:12:0402013:10 объекта недвижимости с кадастровым номером 63:12:0402013:134 (жилой дом). Согласно сведениям публичной кадастровой карты, н платформе «Национльной системы пространственных данных», с применением единой электронной картографической основы (ортофото) и функции измерений установлено, что площадь участка превышает знчение площади, установленной в сведениях ЕГРН н 287 м.кв., фактическая площадь з участка с кадастровым номером 63:12:0402013:10 составляет 2587 м.кв. Доплнительня территория з участка п 287 кв.м. огорожен единым забором и испльзуется в общих г с земельным участком с кадастровым номером 63:12:0402013:10, приндлежащем н праве собственности Баландиной Т.И. Сведения о регистрации н каком-либо праве Баландиной Т.И. з участка п 287 кв.м., в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нрушениям следующих о т: Статей 25,26 ЗК РФ, требованиями которых установлено, что права н земельные участки, возникают п основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законми, и пдлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права н земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закон от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (ндзоре) и муниципальном контроле в Р Ф» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нрушения о ти предлагаю: принять м п о с о т з з, а именно: испльзовать земельный участок с кадастровым номером 63:12:0402013:10 в соответствии с границами и п, сведения о которых содержатся в ЕГРН; оформить права н доплнительно занимаемый земельный участок либо освободить его.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка П м п о с о т з з Р Ф н з у с н с к н 5 8 р в г Д р О о в с ч к к 5 п 5 ( №63250861000118535404