Проверка К М Е
№63250861000118536895

🔢 ИНН:	****031*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	07.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К М Е (ИНН: ******031***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****031*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Позднякова Наталья Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника отдела

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	использование под размещение пристроя к строению кафе «Табассум» части площадью 15,4 кв. м земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 24:50:0500203, южнее земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500203:47 по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт им. газеты Красноярский Рабочий, дом 5. Беспалову Виталию Николаевичу (ИНН: 244703348449) принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных пункта 1 статьи 25, пункта 1 статьи 39.1 Земельного кодекса Российской Федерации, и не допускать использование под размещение пристроя к строению кафе «Табассум» части площадью 15,4 кв. м земельного участка неразграниченной государственной собственности в кадастровом квартале 24:50:0500203, южнее земельного участка с кадастровым номером 24:50:0500203:47 по адресу: Красноярский край, г. Красноярск, пр-кт им. газеты Красноярский Рабочий, дом 5.
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1024 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 15.05.2025г. № 792, должностным лицом межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области, уполномоченным осуществлять федеральный государственный земельный контроль (надзор), проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений с кадастровым номером 63:12:0402009:63 (Акт № 58/Н-2025 от 26.05.2025). Наблюдение в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» на платформе Национальной системы пространственных данных. В результате наблюдения, в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений, выявлено следующее: По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:12:0402009:63, разрешенное использование- под жилую застройку, категория земель – земли населенных пунктов. Участок поставлен на государственный кадастровый учет в 2003г., площадь декларированная и составляет –1000 кв. м., местоположение земельного участка - Самарская область, Безенчукский район, волость Екатериновская, с. Екатериновка, ул. Фрунзе, д. 110, принадлежит на праве общей долевой собственности Рыжикову Константину Евгеньевичу (Дата регистрации права -29.11.2024г.), Рыжиковой Александре Александровне (Дата регистрации права -28.11.2024г.), Коваленко Марине Евгеньевне (Дата регистрации права -28.11.2024г.). Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:12:0402009:63 не установлено, кадастровых работы (межевание) не проводились. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, на платформе «Национальной системы пространственных данных», с применением единой электронной картографической основы (ортофото) и функции измерений установлено, что площадь участка превышает значение площади, установленной в сведениях ЕГРН на 138 м.кв., фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 63:12:0402009:63 составляет 1138 м.кв. Дополнительная территория земельного участка площадью 138 кв.м., огороженная единым забором, используется в общих границах с земельным участком с кадастровым номером 63:12:0402009:63, принадлежащем на праве общей долевой собственности Рыжикову К.Е., Рыжиковой А.А., Коваленко М.Е. Сведения о регистрации на каком-либо праве Рыжиковым К.Е., Рыжиковой А.А., Коваленко М.Е. земельного участка площадью 138 кв.м., в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статей 25,26 ЗК РФ, требованиями которых установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:12:0402009:63 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающим документом; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Безенчукский район, волость Екатериновская, с. Екатериновка, ул. Фрунзе, д. 110, либо освободить указанный земельный участок.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1024 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 15.05.2025г. № 792, должностным лицом межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области, уполномоченным осуществлять федеральный государственный земельный контроль (надзор), проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений с кадастровым номером 63:12:0402009:63 (Акт № 58/Н-2025 от 26.05.2025). Наблюдение в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» на платформе Национальной системы пространственных данных. В результате наблюдения, в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений, выявлено следующее: По данным Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:12:0402009:63, разрешенное использование- под жилую застройку, категория земель – земли населенных пунктов. Участок поставлен на государственный кадастровый учет в 2003г., площадь декларированная и составляет –1000 кв. м., местоположение земельного участка - Самарская область, Безенчукский район, волость Екатериновская, с. Екатериновка, ул. Фрунзе, д. 110, принадлежит на праве общей долевой собственности Рыжикову Константину Евгеньевичу (Дата регистрации права -29.11.2024г.), Рыжиковой Александре Александровне (Дата регистрации права -28.11.2024г.), Коваленко Марине Евгеньевне (Дата регистрации права -28.11.2024г.). Местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:12:0402009:63 не установлено, кадастровых работы (межевание) не проводились. Согласно сведениям публичной кадастровой карты, на платформе «Национальной системы пространственных данных», с применением единой электронной картографической основы (ортофото) и функции измерений установлено, что площадь участка превышает значение площади, установленной в сведениях ЕГРН на 138 м.кв., фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером 63:12:0402009:63 составляет 1138 м.кв. Дополнительная территория земельного участка площадью 138 кв.м., огороженная единым забором, используется в общих границах с земельным участком с кадастровым номером 63:12:0402009:63, принадлежащем на праве общей долевой собственности Рыжикову К.Е., Рыжиковой А.А., Коваленко М.Е. Сведения о регистрации на каком-либо праве Рыжиковым К.Е., Рыжиковой А.А., Коваленко М.Е. земельного участка площадью 138 кв.м., в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статей 25,26 ЗК РФ, требованиями которых установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Права на земельные участки, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:12:0402009:63 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающим документом; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Безенчукский район, волость Екатериновская, с. Екатериновка, ул. Фрунзе, д. 110, либо освободить указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К М Е №63250861000118536895