Проверка Х М Д
№63250861000118544823

🔢 ИНН:	****774*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х М Д (ИНН: ******774***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****774*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Агеева Наталья Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №17/АНА-2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1027 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Самарской области при рассмотрении обращения (вх. ОГ/30/25-1930 от 04.06.2025) по факту нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0703004:2287 по адресу: Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Промышленный, город Самара, территория 8-я просека, переулок Милицейский, земельный участок 1 проведено выездное обследование (Акт №17/АНА-2025 от 20.06.2025). В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0703004:2287 по адресу: Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Промышленный, город Самара, территория 8-я просека, переулок Милицейский, земельный участок 1, площадью 1329 кв.м, отнесенном к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «ведение садоводства». Право собственности Хрониопуло М.Д. зарегистрировано в установленном порядке. В границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0703004:2287, согласно сведениям ЕГРН, расположены объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 63:01:0703004:2289; гараж с кадастровым номером 63:01:0703004:2290. Из содержащейся в обращении информации следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0703004:2287 используется собственником под автомойку. Согласно Классификатору видов разрешенного использования, утвержденному Приказом Росреестра П/0412 от 23.06.2022, к содержанию видов разрешенного использования «садовые участки» относитсяосуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещение для собственных нужд садового, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Использование земельного участка под автомойку не соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0703004:2287. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 42 ЗК РФ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0703004:2287 в соответствии с разрешенным использованием либо изменить разрешенное использование земельного участка в установленном порядке.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1027 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Самарской области при рассмотрении обращения (вх. ОГ/30/25-1930 от 04.06.2025) по факту нецелевого использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0703004:2287 по адресу: Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Промышленный, город Самара, территория 8-я просека, переулок Милицейский, земельный участок 1 проведено выездное обследование (Акт №17/АНА-2025 от 20.06.2025). В Едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0703004:2287 по адресу: Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Промышленный, город Самара, территория 8-я просека, переулок Милицейский, земельный участок 1, площадью 1329 кв.м, отнесенном к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – «ведение садоводства». Право собственности Хрониопуло М.Д. зарегистрировано в установленном порядке. В границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0703004:2287, согласно сведениям ЕГРН, расположены объекты недвижимости: жилой дом с кадастровым номером 63:01:0703004:2289; гараж с кадастровым номером 63:01:0703004:2290. Из содержащейся в обращении информации следует, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0703004:2287 используется собственником под автомойку. Согласно Классификатору видов разрешенного использования, утвержденному Приказом Росреестра П/0412 от 23.06.2022, к содержанию видов разрешенного использования «садовые участки» относитсяосуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур, размещение для собственных нужд садового, жилого дома, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд. Использование земельного участка под автомойку не соответствует виду разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:01:0703004:2287. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 42 ЗК РФ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0703004:2287 в соответствии с разрешенным использованием либо изменить разрешенное использование земельного участка в установленном порядке.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Х М Д №63250861000118544823