Проверка С Л А
№63250861000118545098

🔢 ИНН:	****888*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Л А (ИНН: ******888***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****888*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Агеева Наталья Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №16/АНА-2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1028 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Самарской области в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (Акт№16/АНА-2025 от 18.06.2025), установлено следующее. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0340004:1250 по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Красноглинский, город Самара, территория СНТ Салют, улица 10-й квартал, земельный участок 1, площадью 551 кв.м, отнесенном к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка. В границах земельного участка расположен объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 63:01:0340004:3125. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, на земельном участке с разрешенным использованием «для садоводства» допускается осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд код 13.2. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, а также информации, содержащейся в открытом информационном ресурсе 2 ГИС, на земельном участке по адресу: г.Самара, Красноглинский район, СНТ “Салют”, 10-й квартал, 1 расположен автосервис по ремонту газелей. При анализе местоположения границ земельного участка на кадастровой карте относительно фактических границ установлено,что строение расположенное на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0340004:1250, находится за пределами его границ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 25 ЗК РФ, требованиями которой, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; Статьи 42 ЗК РФ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0340004:1250 в соответствии с разрешенным использованием либо изменить разрешенное использование земельного участка в установленном порядке; использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0340004:1250 в границах, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок либо освободить его.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1028 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Самарской области в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (Акт№16/АНА-2025 от 18.06.2025), установлено следующее. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0340004:1250 по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Самара, внутригородской район Красноглинский, город Самара, территория СНТ Салют, улица 10-й квартал, земельный участок 1, площадью 551 кв.м, отнесенном к категории земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для садоводства. В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка. В границах земельного участка расположен объект недвижимости жилой дом с кадастровым номером 63:01:0340004:3125. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, на земельном участке с разрешенным использованием «для садоводства» допускается осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд код 13.2. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, а также информации, содержащейся в открытом информационном ресурсе 2 ГИС, на земельном участке по адресу: г.Самара, Красноглинский район, СНТ “Салют”, 10-й квартал, 1 расположен автосервис по ремонту газелей. При анализе местоположения границ земельного участка на кадастровой карте относительно фактических границ установлено,что строение расположенное на земельном участке с кадастровым номером 63:01:0340004:1250, находится за пределами его границ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 25 ЗК РФ, требованиями которой, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; Статьи 42 ЗК РФ, требованиями которой установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0340004:1250 в соответствии с разрешенным использованием либо изменить разрешенное использование земельного участка в установленном порядке; использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0340004:1250 в границах, сведения о местоположении которых содержатся в ЕГРН; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок либо освободить его.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С Л А №63250861000118545098