Проверка Ж Т И
№63250861000118548815

🔢 ИНН:	690048, КРАЙ ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД ВЛАДИВОСТОК, УЛИЦА ФИРСОВА, ДОМ 3, ОФИС 47
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж Т И (ИНН: 690048, КРАЙ ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД ВЛАДИВОСТОК, УЛИЦА ФИРСОВА, ДОМ 3, ОФИС 47)

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	690048, КРАЙ ПРИМОРСКИЙ, ГОРОД ВЛАДИВОСТОК, УЛИЦА ФИРСОВА, ДОМ 3, ОФИС 47
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есмейкина Наталья Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №46
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1047 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) с целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Лесная, дом 4 с кадастровым номером: 63:02:0401001:688 на основании Задания № 684 от 06.05.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В результате проведенных мероприятий установлено: согласно данных ФГИС «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 63:02:0401001:688 по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Лесная, дом 4, площадью 742,5 кв.м относится к категории земель: земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. По данным ЕГРН площадь земельного участка является декларированной. В ЕГРН имеются сведения о границах земельного участка. Согласно данных ЕГРН земельный участок является собственностью Российской Федерации Согласно сведениям о земельном участке от 23.04.2002 № 276, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Жигулевска, земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401001:688 площадью 742,5 кв.м является дополнительно прилегающим к земельному участку площадью 1200 кв.м с кадастровым номером: 63:02:0401001:552 по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Лесная, дом 4 и используется с ним как единый земельный участок. Указанные сведения подтверждаются данными ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Распоряжением Мэра г.Жигулевска Самарской обл. № 351 от 18.04.2002 земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Лесная, дом 4 предоставлен в собственность Жигалко Тамаре Ивановне. Земельный участок площадью 742,5 кв.м предоставлен Жигалко Т.И. в аренду сроком на 5 лет. Право собственности Жигалко Т.И. на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401001:552 площадью 1200 кв.м зарегистрировано в ЕГРН в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав (аренда) на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401001:688 в ЕГРН отсутствуют. Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельный участок с кадастровым номером 63:02:0401001:688 по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Лесная, дом 4 используется без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить права на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401001:688 или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1047 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) с целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Лесная, дом 4 с кадастровым номером: 63:02:0401001:688 на основании Задания № 684 от 06.05.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В результате проведенных мероприятий установлено: согласно данных ФГИС «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 63:02:0401001:688 по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Лесная, дом 4, площадью 742,5 кв.м относится к категории земель: земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование: для индивидуальной жилой застройки. По данным ЕГРН площадь земельного участка является декларированной. В ЕГРН имеются сведения о границах земельного участка. Согласно данных ЕГРН земельный участок является собственностью Российской Федерации Согласно сведениям о земельном участке от 23.04.2002 № 276, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Жигулевска, земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401001:688 площадью 742,5 кв.м является дополнительно прилегающим к земельному участку площадью 1200 кв.м с кадастровым номером: 63:02:0401001:552 по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Лесная, дом 4 и используется с ним как единый земельный участок. Указанные сведения подтверждаются данными ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Распоряжением Мэра г.Жигулевска Самарской обл. № 351 от 18.04.2002 земельный участок площадью 1200 кв.м по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Лесная, дом 4 предоставлен в собственность Жигалко Тамаре Ивановне. Земельный участок площадью 742,5 кв.м предоставлен Жигалко Т.И. в аренду сроком на 5 лет. Право собственности Жигалко Т.И. на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401001:552 площадью 1200 кв.м зарегистрировано в ЕГРН в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав (аренда) на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401001:688 в ЕГРН отсутствуют. Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельный участок с кадастровым номером 63:02:0401001:688 по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Лесная, дом 4 используется без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить права на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401001:688 или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ж Т И №63250861000118548815