Проверка С Д И
№63250861000118549358

🔢 ИНН:	****731*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	08.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С Д И (ИНН: ******731***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****731*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есмейкина Наталья Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №52
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1050 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) с целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ "Связь-1", № 95 с кадастровым номером: 63:02:0310012:597 на основании Задания № 701 от 06.05.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В результате проведенных мероприятий установлено: согласно данных ФГИС «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0310012:597 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ "Связь-1", № 95, площадью 594 кв.м относится к категории земель: земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование: садоводство. По данным государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка является уточненной. В ЕГРН имеются сведения о границах земельного участка. Согласно данных ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Сараеву Дмитрию Ивановичу. По данным ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», граница земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ "Связь-1", № 95, с юго-восточной стороны не соответствует границе земельного участка, сведения о которой внесены в ЕГРН. С юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером: 63:02:0310012:597 пригорожен земельный участок площадью 70 кв.м, сведения о правах на который отсутствуют в ЕГРН. Площадь определена картометрическим методом. Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельный участок площадью 70 кв.м, прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером: 63:02:0310012:597 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ "Связь-1", № 95 используется без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0310012:597 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ "Связь-1", № 95 в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1050 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) с целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ "Связь-1", № 95 с кадастровым номером: 63:02:0310012:597 на основании Задания № 701 от 06.05.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В результате проведенных мероприятий установлено: согласно данных ФГИС «Единый государственный реестр недвижимости» (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0310012:597 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ "Связь-1", № 95, площадью 594 кв.м относится к категории земель: земли населенных пунктов, установленное разрешенное использование: садоводство. По данным государственного кадастра недвижимости площадь земельного участка является уточненной. В ЕГРН имеются сведения о границах земельного участка. Согласно данных ЕГРН земельный участок принадлежит на праве собственности Сараеву Дмитрию Ивановичу. По данным ФГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», граница земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ "Связь-1", № 95, с юго-восточной стороны не соответствует границе земельного участка, сведения о которой внесены в ЕГРН. С юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером: 63:02:0310012:597 пригорожен земельный участок площадью 70 кв.м, сведения о правах на который отсутствуют в ЕГРН. Площадь определена картометрическим методом. Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельный участок площадью 70 кв.м, прилегающий с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером: 63:02:0310012:597 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ "Связь-1", № 95 используется без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0310012:597 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ "Связь-1", № 95 в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С Д И №63250861000118549358