Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1057 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) согласно сведениям Единого Государственного Реестра Недвижимости (ЕГРН) земельный участок с кадастровым номером 63:06:0204016:262, площадью 380 кв.м., расположенный по адресу: Самарская область, г.Отрадный, территория «Нефтяник» (очистные сооружения), улица 32-й А квартал, земельный участок 3А поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование – для садово-дачного участка. Граница земельного участка установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Описываемый участок относится к категории земель населенных пунктов. Земельный участок принадлежит на праве собственности Сазонову Александру Михайловичу (23.03.1976г.р.) на основании Договора купли-продажи недвижимого имущества от 07.08.2012г. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Акт выездного обследования за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений от 20.05.2025г № 10 содержит информацию о признаках нарушения земельного законодательства, выразившегося в использовании земельного участка площадью 380 кв.м., расположенного по адресу: Самарская область, г.Отрадный, территория «Нефтяник» (очистные сооружения), улица 32-й А квартал, земельный участок 3А, Сазоновым А.М., не по целевому назначению. При выездном обследовании установлено, что на земельном участке расположено нежилое двухэтажное здание, первый этаж которого используется под гараж и имеет два въезда для машин, над воротами на здании табличка «Автосервис». На втором этаже расположен магазин «База цветов», в котором осуществляется опто-розничная продажа цветов. Вход в магазин на второй этаж ведется справа по железной лестнице. На здании также расположена табличка с одноименным названием «База цветов». Земельный участок огорожен частично с трех сторон: со стороны улицы Дачная и примыкает к зданию, завершая по бокам здания со стороны въезда в гараж. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст. 42 Земельного кодекса РФ («Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;») В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:06:0204016:262, в соответствии с целевым назначением и принадлежностью к той категории земель и разрешенным использованием либо изменить разрешенное использование в установленном порядке.