Проверка С А Н
№63250861000118571837

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А Н

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Душаева Людмила Валерьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №35
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1094 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) акт о проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений от 19.06.2025г. №35 содержит информацию о признаках нарушения земельного законодательства, выразившегося в том, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Пушкина, д. 99, с кадастровым номером 63:07:0202007:529, используется гр. Суздалевым Алексеем Николаевичем без правоустанавливающих документов. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 63:07:0202007:529 расположен жилой дом с кадастровым номером 63:07:0202007:658, пользователем которого является гр. Суздалев Алексей Николаевич, на основании Постановления о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости № 1137 от 11.10.2024 г., выданного Администрацией г.о. Похвистнево Самарской области. Сведения о правах Суздалев А. Н. на земельный участок с КН 63:07:0202007:529 в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:07:0202007:529, расположенного по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Пушкина, д. 99 осуществлен государственный кадастровый учет. Категория данного земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Площадь земельного участка 427 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и подлежат уточнению при межевании. Правообладателем земельного участка является Волков Виктор Николаевич на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 01.06.1992 №2503 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости") В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно оформить права на занимаемый земельный участок с кадастровым номером 63:07:0202007:529

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1094 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) акт о проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений от 19.06.2025г. №35 содержит информацию о признаках нарушения земельного законодательства, выразившегося в том, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Пушкина, д. 99, с кадастровым номером 63:07:0202007:529, используется гр. Суздалевым Алексеем Николаевичем без правоустанавливающих документов. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН на земельном участке с кадастровым номером 63:07:0202007:529 расположен жилой дом с кадастровым номером 63:07:0202007:658, пользователем которого является гр. Суздалев Алексей Николаевич, на основании Постановления о выявлении правообладателя ранее учтенного объекта недвижимости № 1137 от 11.10.2024 г., выданного Администрацией г.о. Похвистнево Самарской области. Сведения о правах Суздалев А. Н. на земельный участок с КН 63:07:0202007:529 в ФГИС ЕГРН отсутствуют. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:07:0202007:529, расположенного по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Пушкина, д. 99 осуществлен государственный кадастровый учет. Категория данного земельного участка – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства. Площадь земельного участка 427 кв.м. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства и подлежат уточнению при межевании. Правообладателем земельного участка является Волков Виктор Николаевич на основании свидетельства на право собственности на земельный участок от 01.06.1992 №2503 Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости") В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно оформить права на занимаемый земельный участок с кадастровым номером 63:07:0202007:529

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С А Н №63250861000118571837