Проверка Г М В
№63250861000118575188

🔢 ИНН:	****155*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г М В (ИНН: ******155***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****155*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дьяконова Ина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №11/ИС-2025/ВО
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1106 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, Барбошина поляна, Просека 9, линия 5-я, д.122 с кадастровым номером 63:01:0208004:1356, в ходе которого установлено следующее. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г.Самара, Кировский район, Барбошина поляна, Просека 9, линия 5-я, д.122, пл. 963 кв.м с кадастровым номером 63:01:0208004:1356, отнесенном к категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «для блокированной застройки». В отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 зарегистрировано право собственности Гончаровой Марии Васильевны на основании брачного договора, удостоверенного нотариусом г.Самары Демидовой Н.В. 17.12.2010 по реестру №8923. В границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 расположен объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 63:17:0302005:1147, площадью 877,6 кв.м, этажность: 4. Сведения о регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 63:17:0302005:1147, в ЕГРН отсутствуют. В ЕГРН зарегистрированы сведения о нежилых помещениях с кадастровыми номерами: 63:01:0208004:4330, площадью 178,4 кв.м и 63:01:0208004:4331, площадью 699,2 кв.м, принадлежащих на праве собственности Гончаровой М.В. По данным ЕГРН в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 63:01:0208004:4330, площадью 178,4 кв.м зарегистрировано право аренды ООО «ОДДС» на основании договора аренды от 24.09.2024. В рамках проведения выездного обследования был совершен выезд на территорию земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356, проведен осмотр территории земельного участка, в ходе которого установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 фактически расположен на пересечении улиц Просека 9 5-я Линия и ул. Сквозной. Со стороны проезда территория не огорожена. На земельном участке расположено капитальное здание из красного кирпича, летняя веранда бара «Чкалов». В здании, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 функционирует комплекс «Чкалов», бар «Чкалов», парикмахерская студия «Чкалов». Территория двора не огорожена, используется в качестве автомобильной парковки, на столбе установлена вывеска с пометкой: «Р» Чкалов парковка только для посетителей комплекса «Чкалов». Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0208004:1356, с видом разрешенного использования: «для блокированной застройки» фактически используется под размещение комплекса «Чкалов», включающего в себя бар «Чкалов» и парикмахерскую студию «Чкалов». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2019 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка: «блокированная жилая застройка» подразумевает «размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха». Использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 под фактическое размещение комплекса «Чкалов» не соответствует установленному виду разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства: - использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить разрешенное использование в установленном законом порядке.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1106 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: г. Самара, Кировский район, Барбошина поляна, Просека 9, линия 5-я, д.122 с кадастровым номером 63:01:0208004:1356, в ходе которого установлено следующее. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке, расположенном по адресу: г.Самара, Кировский район, Барбошина поляна, Просека 9, линия 5-я, д.122, пл. 963 кв.м с кадастровым номером 63:01:0208004:1356, отнесенном к категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «для блокированной застройки». В отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 зарегистрировано право собственности Гончаровой Марии Васильевны на основании брачного договора, удостоверенного нотариусом г.Самары Демидовой Н.В. 17.12.2010 по реестру №8923. В границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 расположен объект недвижимости: нежилое здание с кадастровым номером 63:17:0302005:1147, площадью 877,6 кв.м, этажность: 4. Сведения о регистрации права в отношении объекта недвижимости с кадастровым номером 63:17:0302005:1147, в ЕГРН отсутствуют. В ЕГРН зарегистрированы сведения о нежилых помещениях с кадастровыми номерами: 63:01:0208004:4330, площадью 178,4 кв.м и 63:01:0208004:4331, площадью 699,2 кв.м, принадлежащих на праве собственности Гончаровой М.В. По данным ЕГРН в отношении нежилого помещения с кадастровым номером 63:01:0208004:4330, площадью 178,4 кв.м зарегистрировано право аренды ООО «ОДДС» на основании договора аренды от 24.09.2024. В рамках проведения выездного обследования был совершен выезд на территорию земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356, проведен осмотр территории земельного участка, в ходе которого установлено следующее. Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 фактически расположен на пересечении улиц Просека 9 5-я Линия и ул. Сквозной. Со стороны проезда территория не огорожена. На земельном участке расположено капитальное здание из красного кирпича, летняя веранда бара «Чкалов». В здании, расположенном в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 функционирует комплекс «Чкалов», бар «Чкалов», парикмахерская студия «Чкалов». Территория двора не огорожена, используется в качестве автомобильной парковки, на столбе установлена вывеска с пометкой: «Р» Чкалов парковка только для посетителей комплекса «Чкалов». Земельный участок с кадастровым номером 63:01:0208004:1356, с видом разрешенного использования: «для блокированной застройки» фактически используется под размещение комплекса «Чкалов», включающего в себя бар «Чкалов» и парикмахерскую студию «Чкалов». Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2019 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка: «блокированная жилая застройка» подразумевает «размещение жилого дома, блокированного с другим жилым домом (другими жилыми домами) в одном ряду общей боковой стеной (общими боковыми стенами) без проемов и имеющего отдельный выход на земельный участок; разведение декоративных и плодовых деревьев, овощных и ягодных культур; размещение гаражей для собственных нужд и иных вспомогательных сооружений; обустройство спортивных и детских площадок, площадок для отдыха». Использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 под фактическое размещение комплекса «Чкалов» не соответствует установленному виду разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства: - использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0208004:1356 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить разрешенное использование в установленном законом порядке.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г М В №63250861000118575188