Проверка Ш Т В
№63250861000118605203

🔢 ИНН:	****153*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ш Т В (ИНН: ******153***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****153*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Литвинцев Игорь Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №37ИА/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1120 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) На основании задания от 07.07.2025 № 1110 специалистами Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) (Акт № 37ИА/2025 от 09.07.2025). Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) произведено путем анализа сведений ЕГРН, государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, мониторинга общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», а также информации размещенной в сети Интернет. В результате проведенных мероприятий было выявлено следующее. По сведениям ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер – 63:09:0301167:1411, адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, улица Тимирязева, земельный участок 38, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, уточненная площадь – 669 кв.м., правообладатель – Шабашова Татьяна Владимировна ИНН 632300153409 (вид права – собственность, дата регистрации права 21.12.2017). На земельном участке зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 63:09:0301167:5681- жилой дом. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, на земельном участке с разрешенным использованием «для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома» допускается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Код 2.1. Согласно ст. 7 ЗК РФ земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных а таже информации размещенной в сети интернет сервис “ГИС” и сайт “https://travel.yandex.ru/” земельный участок огорожен, на территрии размещен жилой дом в котором располагается мини-отель гостиница, а также вспомогательные строения, что свидетельствует о наличии признаков нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный участок по целевому назначению либо изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301167:1411.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1120 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) На основании задания от 07.07.2025 № 1110 специалистами Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) (Акт № 37ИА/2025 от 09.07.2025). Наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) произведено путем анализа сведений ЕГРН, государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства, мониторинга общедоступного сервиса «Публичная кадастровая карта», а также информации размещенной в сети Интернет. В результате проведенных мероприятий было выявлено следующее. По сведениям ЕГРН земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер – 63:09:0301167:1411, адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, город Тольятти, улица Тимирязева, земельный участок 38, категория земель – Земли населенных пунктов, разрешенное использование – для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома, уточненная площадь – 669 кв.м., правообладатель – Шабашова Татьяна Владимировна ИНН 632300153409 (вид права – собственность, дата регистрации права 21.12.2017). На земельном участке зарегистрирован объект недвижимости с кадастровым номером 63:09:0301167:5681- жилой дом. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412, на земельном участке с разрешенным использованием «для дальнейшей эксплуатации индивидуального жилого дома» допускается размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Код 2.1. Согласно ст. 7 ЗК РФ земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. В соответствии со статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных а таже информации размещенной в сети интернет сервис “ГИС” и сайт “https://travel.yandex.ru/” земельный участок огорожен, на территрии размещен жилой дом в котором располагается мини-отель гостиница, а также вспомогательные строения, что свидетельствует о наличии признаков нецелевого использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: использовать земельный участок по целевому назначению либо изменить вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 63:09:0301167:1411.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ш Т В №63250861000118605203