Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1126 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) при проведении 16.06.2025 года выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Красный Яр, село Красный Яр, улица Промысловая, земельный участок 93А, кадастровый номер 63:26:1903019:307 (далее - 63:26:1903019:307) установлено, что данный земельный участок по периметру огорожен забором, выполненным из различного материала (преимущественно металлические листы на опорах). В зоне доступной видимости установлено наличие нескольких строений. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 63:26:1903019:307 принадлежит Агеевой С.В., на праве общей долевой собственности (1/3 доли). Расположен осматриваемый земельный участок на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: ведение личного подсобного хозяйства, площадью 1181 кв.м. Границы земельного участка 63:26:1903019:307 материалами межевания не установлены. Земельный участок 63:26:1903019:307 на местности имеет общую фактическую (смежную) границу с земельным участком по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Красный Яр, село Красный Яр, улица Промысловая, земельный участок 93, кадастровый номер 63:26:1903019:280. Данная граница представляет собой металлический забор, который отделяет земельные участки с кадастровыми номерами 63:26:1903019:307 и 63:26:1903019:280 друг от друга. Границы земельного участка с кадастровым номером 63:26:1903019:280 установлены материалами межевания. При визуальном осмотре вышеуказанной смежной границы земельных участков 63:26:1903019:307 и 63:26:1903019:280, в совокупности с анализом сведений публичной кадастровой карты, установлено смещение данной границы (забора) в сторону земельного участка с кадастровым номером 63:26:1903019:280, что указывает на то, что часть территории из состава земельного участка 63:26:1903019:280 входит в фактическое землепользование земельного участка 63:26:1903019:307. Данный факт просматривается на публичной кадастровой карте, также на это указывает уменьшенная длина задней стороны земельного участка с кадастровым номером 63:26:1903019:280. Таким образом, были установлены признаки нарушения положений статьи 25 Земельного кодекса РФ, в части того, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015).  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Красноярский, сельское поселение Красный Яр, село Красный Яр, улица Промысловая, земельный участок 93А, кадастровый номер 63:26:1903019:307, в соответствии с зарегистрированной площадью, которая согласно сведениям ЕГРН составляет 1181 кв.м..