Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1138 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением на основании поступившего к рассмотрению обращения О МВД России по Пестравскому району от 20.02.2025 года (вх. № ВХ-322/25-49 от 20.02.2025) и материалов проверки КУСП № 54 от «17» января 2025 г. по вопросу нарушения требований земельного законодательства при использовании земельных участков с кадастровыми номерами 63:28:1101003:35, 63:28:1106001:39, 63:28:1106001:37, 63:28:1106001:44, 63:28:1106001:41 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. Пользователем земельных участков с кадастровыми номерами 63:28:1101003:35, 63:28:1106001:39, 63:28:1106001:37, 63:28:1106001:44, 63:28:1106001:41 на основании договора безвозмездного пользования земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения от 01.06.2024 года является юридическое лицо. Договор заключен на 11 месяцев. По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) земельные участки с кадастровыми номерами имеют следующие характеристики: - 63:28:1101003:35, расположенном по адресу: Самарская обл., р-н Пестравский, в границах ЗАО "Родина", площадью: 1680877 кв. м., вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; - 63:28:1106001:39, расположенном по адресу: Самарская обл., р-н Пестравский, в границах ЗАО "Родина", площадью: 1723 кв. м., вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; - 63:28:1106001:37, расположенном по адресу: Самарская обл., р-н Пестравский, в границах ЗАО "Родина", площадью: 107289 кв. м., вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; - 63:28:1106001:44, расположенном по адресу: Самарская обл., р-н Пестравский, в границах ЗАО "Родина", площадью: 101392 кв. м., вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства , категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; - 63:28:1106001:41, расположенном по адресу: Самарская обл., р-н Пестравский, в границах ЗАО "Родина", площадью: 74948 кв. м., вид разрешенного использования - Для сельскохозяйственного производства, категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. В отношении вышеназванных земельных участков зарегистрировано право собственности физического лица. При просмотре данных Национальной системы пространственных данных (НСПД), открытых интернет ресурсов, с учетом информации, содержащейся в материалах КУСП № 54 установлено, что земельные участки c кадастровыми номерами 63:28:1101003:35, 63:28:1106001:39, 63:28:1106001:37, 63:28:1106001:44, 63:28:1106001:41 имеют границы и определены на местности. Однако гражданином Валочкиным А.В. используется часть земельных участков без прав под посевы сельскохозяйственных культур. Выявлены признаки нарушения земельного законодательства, а именно статьи 25, 26 Земельного Кодекса РФ, в части оснований возникновения прав на землю.  Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно статьям 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства, а именно освободить земельные участки с кадастровыми номерами 63:28:1101003:35, 63:28:1106001:39, 63:28:1106001:37, 63:28:1106001:44, 63:28:1106001:41, расположенные по адресу: расположенном по адресу: Самарская обл., р-н Пестравский, в границах ЗАО "Родина".