Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1161 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (Акт наблюдения №67-2025 от 20.06.2025) к использованию объекта земельных отношений установлено, что сведения о земельном участке имеются в Автоматизированной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), расположен по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.Новодевичье, ул.Делегатская, д.24, кадастровый номер 63:37:0702019:201, площадью 900 кв.м., относится к землям населённых пунктов, вид разрешённого использования – «ведение личного подсобного хозяйства». Данный земельный участок принадлежит Лугинову Вячеславу Владимировичу на основании «Договор купли-продажи» от 17.10.2024. Право собственности на земельный участок Лугиновым В.В. зарегистрировано 22.10.2024, запись регистрации №63:37:0702019:201-63/465/2024-2. При изучении сведений в информационных системах ЕГРН, НСПД установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:37:0702019:201 выходит за границы земельного участка, указанного при проведении межевания (площадь самовольно занятого участка составляет 17 кв.м). Таким образом, Лугинов В.В. использует земельный участок без предусмотренных законодательством прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"  ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Права на дополнительно используемый (огороженный) земельный участок оформить в соответствии с нормами действующего земельного законодательства, либо искусственное ограждение (забор) перенести в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером 63:37:0702019:201, сведения о которых внесены в ЕГРН.