Проверка Г В А
№63250861000118641649

🔢 ИНН:	****322*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	18.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Г В А (ИНН: ******322***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****322*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Забурдаев Дмитрий Михайлович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Специалист 1 разряда

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №29-Н/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1084 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 26.06.2025г. № 1060, специалистом межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области (на территории м.р. Хворостянский), уполномоченным осуществлять федеральный государственный земельный контроль (надзор), проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений с кадастровым номером 63:34:0801026:5. Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» на Платформе национальной системы пространственных данных В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений установлено: Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801026:5 расположен по адресу: Самарская область Хворостянский район, с. Хворостянка, ул. Саморокова, д. 46, кв. 2 категория земель- земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства , поставлен на государственный кадастровый учёт в 2006г. как ранее учтенный, уточненная площадь 758м.кв., принадлежит на праве собственности Гражданкиной Вере Анатольевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Хворостянского района Самарской области Осташевской О.В. от 23.01.2014, реестровый номер 1-332. По сведениям публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, на земельном участке по выше указанному адресу расположены жилой дом, хозяйственные постройки, гараж, по всему периметру имеется ограждение. Наблюдаемый земельный участок имеет смежного землепользователя: с юго-восточной стороны граничит с земельным участком имеющего кадастровый номер 63:34:0801026:6, Ориентировочно в 5,7 м на юго-запад от фактических огороженных границ земельного участка, пролегает асфальтированная дорога по ул. Саморокова. При применении функций измерений в сервисе «Публичной кадастровой карты» на платформе Национальной системы пространственных данных выявлено увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 63:34:0801026:5, фактическая используемая площадь земельного участка ориентировочно составляет 868 м.кв., таким образом, превышение площади земельного участка составляет 110 м.кв. в юго-западную сторону от установленных границ на местности. Из проведенного анализа имеющейся информации и данных, на земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801026:5 следует, что дополнительный земельный участок площадью 110 м.кв. входит в общий состав земельного участка с выше указанным кадастровым номером и используется без оформленных в установленных законом РФ прав на земельный участок Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 25,26 ЗК РФ, требованиями которых, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801026:5 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающим документом, и границами, установленными при межевании участка; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок площадью 110 м.кв., расположенный по адресу: Самарская область, Хворостянский район с. Хворостянка, ул. Саморокова, д. 46, кв. 2 либо освободить указанный земельный участок.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1084 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 26.06.2025г. № 1060, специалистом межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области (на территории м.р. Хворостянский), уполномоченным осуществлять федеральный государственный земельный контроль (надзор), проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений с кадастровым номером 63:34:0801026:5. Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» на Платформе национальной системы пространственных данных В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений установлено: Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801026:5 расположен по адресу: Самарская область Хворостянский район, с. Хворостянка, ул. Саморокова, д. 46, кв. 2 категория земель- земли населённых пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства , поставлен на государственный кадастровый учёт в 2006г. как ранее учтенный, уточненная площадь 758м.кв., принадлежит на праве собственности Гражданкиной Вере Анатольевне на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Хворостянского района Самарской области Осташевской О.В. от 23.01.2014, реестровый номер 1-332. По сведениям публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, на земельном участке по выше указанному адресу расположены жилой дом, хозяйственные постройки, гараж, по всему периметру имеется ограждение. Наблюдаемый земельный участок имеет смежного землепользователя: с юго-восточной стороны граничит с земельным участком имеющего кадастровый номер 63:34:0801026:6, Ориентировочно в 5,7 м на юго-запад от фактических огороженных границ земельного участка, пролегает асфальтированная дорога по ул. Саморокова. При применении функций измерений в сервисе «Публичной кадастровой карты» на платформе Национальной системы пространственных данных выявлено увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 63:34:0801026:5, фактическая используемая площадь земельного участка ориентировочно составляет 868 м.кв., таким образом, превышение площади земельного участка составляет 110 м.кв. в юго-западную сторону от установленных границ на местности. Из проведенного анализа имеющейся информации и данных, на земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801026:5 следует, что дополнительный земельный участок площадью 110 м.кв. входит в общий состав земельного участка с выше указанным кадастровым номером и используется без оформленных в установленных законом РФ прав на земельный участок Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 25,26 ЗК РФ, требованиями которых, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801026:5 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающим документом, и границами, установленными при межевании участка; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок площадью 110 м.кв., расположенный по адресу: Самарская область, Хворостянский район с. Хворостянка, ул. Саморокова, д. 46, кв. 2 либо освободить указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Г В А №63250861000118641649