Проверка А Д В
№63250861000118662923

🔢 ИНН:	****337*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.07.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Д В (ИНН: ******337***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****337*
Наименование проверочного листа	****
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Володина Светлана Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №11СВ/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1213 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 10.06.2025 г. № 373 проведено выездное обследование (акт от 16.06.2025 г. № 11СВ/2025). Выездное обследование в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра, анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, мониторинга общедоступного сервиса Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. В результате выездного обследования в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер – 63:32:2701001:2690, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, село Русская Борковка, улица Калинина, земельный участок № 6Б, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, уточненная площадь – 761 кв.м., правообладатель: Агекян Давид Ваграмович ИНН 632134337005 (запись регистрации от 06.05.2024 г. № 63:32:2701001:2690-63/090/2024-3), какие-либо объекты недвижимости на земельном участке не зарегистрированы. По результатам выезда на место было установлено, что земельный участок по периметру огорожен металлическим забором из профлиста, имеются въездные ворота. На земельном участке расположено нежилое здание, в котором выполняются работы по ремонту машин. На момент обследования в здании осуществляются работы по ремонту микроавтобусов, организована стоянка микроавтобусов. Жилой дом на обследуемом участке отсутствует. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П//0412, на земельном участке с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» допускается размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49, пунктом 2 частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:32:2701001:2690 по целевому назначению либо изменить вид разрешенного использования

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1213 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 10.06.2025 г. № 373 проведено выездное обследование (акт от 16.06.2025 г. № 11СВ/2025). Выездное обследование в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений проведено путем визуального осмотра, анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости, мониторинга общедоступного сервиса Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. В результате выездного обследования в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер – 63:32:2701001:2690, расположенный по адресу: Самарская область, муниципальный район Ставропольский, сельское поселение Тимофеевка, село Русская Борковка, улица Калинина, земельный участок № 6Б, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, уточненная площадь – 761 кв.м., правообладатель: Агекян Давид Ваграмович ИНН 632134337005 (запись регистрации от 06.05.2024 г. № 63:32:2701001:2690-63/090/2024-3), какие-либо объекты недвижимости на земельном участке не зарегистрированы. По результатам выезда на место было установлено, что земельный участок по периметру огорожен металлическим забором из профлиста, имеются въездные ворота. На земельном участке расположено нежилое здание, в котором выполняются работы по ремонту машин. На момент обследования в здании осуществляются работы по ремонту микроавтобусов, организована стоянка микроавтобусов. Жилой дом на обследуемом участке отсутствует. В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П//0412, на земельном участке с разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство» допускается размещение жилого дома; выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. В соответствии со ст. 7 ЗК РФ земельные участки должны использоваться в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о вспомогательных видах разрешенного использования земельного участка не требуется. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственник земельного участка и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49, пунктом 2 частью 3 статьи 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:32:2701001:2690 по целевому назначению либо изменить вид разрешенного использования

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А Д В №63250861000118662923