|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1214
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе проведения 21.07.2025 года выездного обследования земельного участка по адресу: Самарская область, Красноярский район, д. Висловка, ул. Висловская, д. 8, кадастровый номер 63:26:0000000:3454 (далее - 63:26:0000000:3454), а также анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:3454 принадлежит Игнатьеву М.А. на праве собственности. Расположен осматриваемый земельный участок на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: индивидуальная жилая застройка, площадью 1794 кв.м.
Границы земельного участка 63:26:0000000:3454 установлены материалами межевания.
Согласно сведениям ЕГРН, на территории земельного участка 63:26:0000000:3454 отсутствуют объекты капитального строительства. В ходе визуального осмотра также не зафиксировано наличие каких – либо строений.
Территория земельного участка 63:26:0000000:3454 огорожена забором, выполненным из металлических профилированных листов темного цвета. Вход осуществляется через металлические ворота.
Фактически земельный участок с кадастровым номером 63:26:0000000:3454 представляет собой территорию (складскую площадку), частично отсыпанную щебнем, на значительной площади которой осуществляется складирование металлических конструкций и элементов, внешне напоминающих опорные узлы для заливки бетонных монолитных конструкций. Признаки того, что на осматриваемом земельном участке ведется жилищное строительство, отсутствуют.
На момент осмотра на территории 63:26:0000000:3454 какая – либо деятельность, не велась.
Во время осмотра велась фотосъемка.
Согласно классификатора видов разрешенного использования земельных участков (Приказ Росреестра от 10.11.2020 N П/0412), такое наименование вида разрешенного использования земельного участка как «жилая застройка» включает в себя размещение жилых домов различного вида, а также содержание таких видов разрешенного использования как: для индивидуального жилищного строительства, малоэтажная многоквартирная жилая застройка, для ведения личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка, среднеэтажная жилая застройка, многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), обслуживание жилой застройки, хранение автотранспорта.
С учетом того, что вид разрешенного использования земельного участка 63:26:1802002:3705 - индивидуальная жилая застройка, установлены признаки несоответствия использования гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Положениями статьи 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕо недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, д. Висловка, ул. Висловская, д. 8, кадастровый номер 63:26:0000000:3454, в соответствии с видом разрешенного использования и его целевым назначением. |