|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1216
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе проведения 25.06.2025 года выездного обследования земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Уфимская, д. 6, кадастровый номер 63:26:1903024:37 (далее - 63:26:1903024:37), а также анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:26:1903024:37 принадлежит на праве общей долевой собственности Алюшевой А.Р. (29/100 доли). Расположен осматриваемый земельный участок на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 800 кв.м.
Земельный участок 63:26:1903024:37 с лицевой стороны огорожен забором, комбинированно выполненным из металлических листов на кирпичных опорах. На территории 63:26:1903024:37 расположен объект капитального строительства. Согласно сведениям ЕГРН на территории земельного участка с кадастровым номером 63:26:1903024:37 расположен жилой дом (кадастровый номер 63:26:1903024:644).
Границы 63:26:1903024:37 установлены материалами межевания.
В ходе анализа сведений ЕГРН, а также осмотра доступных внешних границ земельного участка 63:26:1903024:37 установлено, что к данному земельному участку пригорожен дополнительный земельный участок.
Дополнительно занимаемый участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет и не является частью участка 63:26:1903024:37.
Выявлены признаки использования земельного участка при отсутствии в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Уфимская, д. 6, кадастровый номер 63:26:1903024:37, в соответствии с зарегистрированной площадью, которая согласно сведениям ЕГРН составляет 800 кв.м. , и в установленных границах; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок по адресу: Российская Федерация, Самарская область, Красноярский район, с. Красный Яр, ул. Уфимская, д. 6 либо освободить указанный земельный участок. |