|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1218
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе проведения 27.06.2025 года выездного обследования земельного участка по адресу: Самарская область, Красноярский район, городское поселение Новосемейкино, ориентир местоположения вне границ Новосемейкинская волость,СНТ "Сокский-2", массив Сокский, участок 157 Б/158 Б, кадастровый номер 63:26:1907011:16 (далее - 63:26:1907011:16), а также анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:26:1907011:16 принадлежит Дроздовой Н.О. на праве собственности. Расположен осматриваемый земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для ведения садоводства, площадью 1143 кв.м.
Земельный участок 63:26:1907011:16 огорожен металлическим забором. На территории 63:26:1907011:16 расположен объект капитального строительства. Согласно сведениям ЕГРН на территории земельного участка с кадастровым номером 63:26:1907011:16 расположен жилой дом (кадастровый номер 63:26:1907011:335). Границы 63:26:1907011:16 установлены материалами межевания. В ходе анализа сведений ЕГРН, а также осмотра доступных внешних границ земельного участка 63:26:1907011:16 установлено, что к данному земельному участку пригорожен дополнительный земельный участок. Дополнительно занимаемый участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет и не является частью участка 63:26:1907011:16.
Выявлены признаки использования земельного участка при отсутствии в ЕГРН сведений о правах на используемый земельный участок.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" № 218-ФЗ от 13.07.2015).
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, городское поселение Новосемейкино, ориентир местоположения вне границ Новосемейкинская волость, СНТ "Сокский-2", массив Сокский, участок 157 Б/158 Б, кадастровый номер 63:26:1907011:16, в соответствии с зарегистрированной площадью, которая согласно сведениям ЕГРН составляет 1143 кв.м.; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок по адресному ориентиру: Самарская область, Красноярский район, городское поселение Новосемейкино, ориентир местоположения вне границ Новосемейкинская волость, СНТ "Сокский-2", массив Сокский, участок 157 Б/158 Б. |