Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ШАРД 63"
№63250861000118936508

🔢 ИНН:	6317135375
🆔 ОГРН:	1196313025424
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ШАРД 63" (ИНН: 6317135375)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	6317135375
ОГРН проверяемого лица	1196313025424
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ШАРД 63"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	41.20
Наименование проверочного листа	Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дьяконова Ина Сергеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №12/ИС-2025/Н
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1229 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:12464, в ходе которого установлено следующее. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0410007:12464, отнесенном к категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «коммунальное обслуживание». Площадь и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:12464 установлены по результатам проведения в 2022 году кадастровых работ в связи с образованием 4-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:11900. В отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:12464 зарегистрировано право собственности ООО «СЗ «Шард 63» на основании договора купли-продажи земельных участков от 16.06.2023. Из представленной в Управлении информации следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:12464 осуществляется размещение отходов, в том числе, строительного мусора. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2019 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка: «коммунальное обслуживание» подразумевает использование земельного участка для размещения зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:12464 под размещение строительных отходов, отходов, образовавшихся в результате земляных работ, представляющих собой отвал размываемого грунта, не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства: - использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0410007:12464 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить разрешенное использование в установленном законом порядке.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1229 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее – Управление) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:12464, в ходе которого установлено следующее. В ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0410007:12464, отнесенном к категории земель: «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования: «коммунальное обслуживание». Площадь и местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:12464 установлены по результатам проведения в 2022 году кадастровых работ в связи с образованием 4-х земельных участков путем раздела земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:11900. В отношении земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:12464 зарегистрировано право собственности ООО «СЗ «Шард 63» на основании договора купли-продажи земельных участков от 16.06.2023. Из представленной в Управлении информации следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:12464 осуществляется размещение отходов, в том числе, строительного мусора. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2019 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка: «коммунальное обслуживание» подразумевает использование земельного участка для размещения зданий и сооружений в целях обеспечения физических и юридических лиц коммунальными услугами. Фактическое использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0410007:12464 под размещение строительных отходов, отходов, образовавшихся в результате земляных работ, представляющих собой отвал размываемого грунта, не соответствует установленному виду разрешенного использования земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Ст.42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 N248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по недопущению нарушения требований земельного законодательства: - использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0410007:12464 в соответствии с установленным видом разрешенного использования или изменить разрешенное использование в установленном законом порядке.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ШАРД 63" №63250861000118936508