Проверка ТУПИКОВА СВЕТЛАНА ВЛАДИМИРОВНА
№63250861000118943373

🔢 ИНН:	631913657019
🆔 ОГРН:	305631929200033
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	19.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТУПИКОВА СВЕТЛАНА ВЛАДИМИРОВНА (ИНН: 631913657019)

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	631913657019
ОГРН проверяемого лица	305631929200033
Наименование проверочного листа	ТУПИКОВА СВЕТЛАНА ВЛАДИМИРОВНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	47.30
Наименование проверочного листа	Торговля розничная моторным топливом в специализированных магазинах

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Ситников Денис Андреевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №23/Н-СД/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1234 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе наблюдения, проведенного с целью рассмотрения материалов проверки КУСП № 3635 от 19.06.2025, направленных письмом отдела полиции по Самарскому району Управления МВД России по г. Самаре от 20.06.2025 № 60/2243 (вх.№ОП/25-4675 от 25.06.2025), установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0807003:529 по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Пионерская, д. 89, площадью 950 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – «магазины». Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке 17.12.2009. На основании договора аренды от 01.07.2024 г., а также дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № 1/2024 от 01.06.2025 г., часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0807003:529, площадью 12 кв.м., передана в аренду ИП Тупиковой Светлане Владимировне для использования по своему усмотрению, не противоречащему действующему законодательству. В поступивших материалах содержится информация об использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0807003:529 по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Пионерская, д. 89, под размещение автозаправочной станции контейнерного типа. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0807003:529 с разрешенным использованием: «магазины» фактически используется под размещение АЗС контейнерного типа. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка: «магазины» допускает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. Использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0807003:529 под фактическое размещение автозаправочной станции контейнерного типа не соответствует установленному виду разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.42 Земельного кодекса РФ (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0807003:529 в соответствии с разрешенным использованием

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1234 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе наблюдения, проведенного с целью рассмотрения материалов проверки КУСП № 3635 от 19.06.2025, направленных письмом отдела полиции по Самарскому району Управления МВД России по г. Самаре от 20.06.2025 № 60/2243 (вх.№ОП/25-4675 от 25.06.2025), установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:01:0807003:529 по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Пионерская, д. 89, площадью 950 кв.м, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – «магазины». Право собственности на земельный участок зарегистрировано в ЕГРН в установленном порядке 17.12.2009. На основании договора аренды от 01.07.2024 г., а также дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка № 1/2024 от 01.06.2025 г., часть земельного участка с кадастровым номером 63:01:0807003:529, площадью 12 кв.м., передана в аренду ИП Тупиковой Светлане Владимировне для использования по своему усмотрению, не противоречащему действующему законодательству. В поступивших материалах содержится информация об использовании земельного участка с кадастровым номером 63:01:0807003:529 по адресу: Самарская область, г. Самара, Самарский район, ул. Пионерская, д. 89, под размещение автозаправочной станции контейнерного типа. В результате наблюдения установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:01:0807003:529 с разрешенным использованием: «магазины» фактически используется под размещение АЗС контейнерного типа. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному Приказом Росреестра от 10.11.2020 №П/0412, вид разрешенного использования земельного участка: «магазины» допускает размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв. Использование земельного участка с кадастровым номером 63:01:0807003:529 под фактическое размещение автозаправочной станции контейнерного типа не соответствует установленному виду разрешенного использования. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.42 Земельного кодекса РФ (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:01:0807003:529 в соответствии с разрешенным использованием

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ТУПИКОВА СВЕТЛАНА ВЛАДИМИРОВНА №63250861000118943373