|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1236
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 07.07.2025 г. № специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (акт от 10.07.2025 г. № 55). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных.
Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:13:0402002:22 площадью 1300 кв.м.(декларированная), расположенный по адресу: Самарская область, р-н Богатовский, с/а Максимовская, с. Съезжее, ул. Советская, поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Описываемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов.
Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Юлдашевой Мафтунабону Мукимжон Кизи, Юлдашевой Умидахон Алижоновне, права зарегистрированы в установленном законом порядке. В границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 63:13:0402002:166.
Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, на участке расположены жилой дом, хозпостройки, часть участка используется под огород.
При рассмотрении материалов инвентаризации кадастрового квартала 63:13:21 02 02 (земельного участка с условным номером 022), установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет 2896 кв.м.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
использовать земельный участок с кадастровым номером 63:13:0402002:22 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающими документами; оформить право на дополнительно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, р-н Богатовский, с/а Максимовская, с. Съезжее, ул. Советская, либо освободить его. |
