Проверка С З С
№63250861000118968915

🔢 ИНН:	****112*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С З С (ИНН: ******112***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****112*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Насибуллина Ольга Владимировна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт выездного обследования №18/ВО
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1250 При осуществлении Федерального государственного земельного контроля(надзора) по результатам проведенного выездного обследования, установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:04:0203008:776, адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Новокуйбышевск, город Новокуйбышевск, улица Новая, земельный участок 2А, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Ведение садоводства (13.2), уточненная площадь – 600 кв.м., правообладатель – Слоян Зина Суреновна (вид права – собственность, дата регистрации права 09.04.2024г. ). В ходе осмотра территории земельного участка, осуществленного в соответствии с п.1 ч. 3 ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», было установлено, что земельный участок огорожен забором из профилированного листа. Вход на земельный участок осуществляется с юго-восточной стороны, через металлическую калитку, с юго-западной стороны осуществляется въезд через оборудованные откатные ворота. На заборе размещена вывеска «Памятники от производителя гранит-мрамор», «режим работы с 09:00 до 18:00 без выходных» и номера телефонов. На момент обследования ворота были открыты, на земельном участке расположен объект капитального строительства из газобетонного блока, так же выставлены образцы памятников и надгробных плит. Решением Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 19.06.2008 г. № 490 утверждены Правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га. Главой VIII указанных Правил определены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Согласно указанным Правилам землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области и карте правового зонирования обследуемый земельный участок находится в градостроительной зоне Ж-4 - зона садоводства и огородничества. В соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации № 136 от 25.10.2001 г. в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Согласно сведениям полученным из информационной системы градостроительной деятельности использование земельного участка с кадастровым номером 63:04:0203008:776 возможно в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание вида разрешенного использования с кодом 4.4 - магазины. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:04:0203008:776 в соответствии с целевым назначением либо принять меры по изменению разрешенного использования земельного участка.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1250 При осуществлении Федерального государственного земельного контроля(надзора) по результатам проведенного выездного обследования, установлено: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:04:0203008:776, адрес: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Новокуйбышевск, город Новокуйбышевск, улица Новая, земельный участок 2А, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – Ведение садоводства (13.2), уточненная площадь – 600 кв.м., правообладатель – Слоян Зина Суреновна (вид права – собственность, дата регистрации права 09.04.2024г. ). В ходе осмотра территории земельного участка, осуществленного в соответствии с п.1 ч. 3 ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», было установлено, что земельный участок огорожен забором из профилированного листа. Вход на земельный участок осуществляется с юго-восточной стороны, через металлическую калитку, с юго-западной стороны осуществляется въезд через оборудованные откатные ворота. На заборе размещена вывеска «Памятники от производителя гранит-мрамор», «режим работы с 09:00 до 18:00 без выходных» и номера телефонов. На момент обследования ворота были открыты, на земельном участке расположен объект капитального строительства из газобетонного блока, так же выставлены образцы памятников и надгробных плит. Решением Думы городского округа Новокуйбышевск Самарской области от 19.06.2008 г. № 490 утверждены Правила землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области с включением территории 220 га. Главой VIII указанных Правил определены виды разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства. Согласно указанным Правилам землепользования и застройки городского округа Новокуйбышевск Самарской области и карте правового зонирования обследуемый земельный участок находится в градостроительной зоне Ж-4 - зона садоводства и огородничества. В соответствии с ч. 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации № 136 от 25.10.2001 г. в отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Согласно сведениям полученным из информационной системы градостроительной деятельности использование земельного участка с кадастровым номером 63:04:0203008:776 возможно в соответствии с условно разрешенным видом разрешенного использования в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным приказом Росреестра от 10.11.2020 г. № П/0412. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание вида разрешенного использования с кодом 4.4 - магазины. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:04:0203008:776 в соответствии с целевым назначением либо принять меры по изменению разрешенного использования земельного участка.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С З С №63250861000118968915