Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1266 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 26.06.2025г. № 1067, специалистом межмуниципального отдела по Безенчукскому, Приволжскому, Хворостянскому районам Управления Росреестра по Самарской области (на территории м.р. Хворостянский), уполномоченным осуществлять федеральный государственный земельный контроль (надзор), проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений с кадастровым номером 63:34:0801032:99. Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга общедоступного интернет-сервиса «Публичная кадастровая карта» на Платформе национальной системы пространственных данных В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений установлено: Согласно сведениям ЕГРН земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801032:99 расположен по адресу: Самарская область Хворостянский район, с. Хворостянка, ул. В.Суркова, категория земель- земли населённых пунктов, разрешенное использование – для сельскохозяйственного производства под зданием двух рядного коровника, поставлен на государственный кадастровый учёт в 2006г. как ранее учтенный, уточненная площадь 1291м.кв., принадлежит на праве общей долевой собственности Адыковой Камбат Кашкамбаевне (1/4 доля в праве) на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданное нотариусом Хворостянского района Самарской области Осташевской О.В. от 09.10.2014г., реестровый номер 5-3262. По сведениям публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, на земельном участке по выше указанному адресу расположены: капитальное строение (здание коровника), прилегающая к строению огороженная территория. Наблюдаемый земельный участок не имеет смежных землепользователей. Ориентировочно в 20 м на северо-запад от земельного участка с кадастровым номером 63:34:0801032:99 под капитальным строением, расположен земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801032:98. При применении функций измерений в сервисе «Публичной кадастровой карты» на платформе Национальной системы пространственных данных выявлено увеличение площади земельного участка с кадастровым номером 63:34:0801032:99, фактическая используемая площадь земельного участка для сельскохозяйственного производства ориентировочно составляет 2535 м.кв., таким образом, превышение площади земельного участка составляет 1244м.кв., которая выходит за пределы установленных границ в юго-восточную сторону. Из проведенного анализа имеющейся информации и данных, на земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801032:99 следует, что дополнительный земельный участок площадью 1244 м.кв. входит в общий состав земельного участка с выше указанным кадастровым номером и используется без оформленных в установленных законом РФ прав на земельный участок для сельскохозяйственных нужд. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 25,26 ЗК РФ, требованиями которых, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:34:0801032:99 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающим документом, и границами, установленными при межевании участка; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок площадью 1244 м.кв., расположенный по адресу: Самарская область, Хворостянский район с. Хворостянка, ул. В.Суркова либо освободить указанный земельный участок.