Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1275 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 63:08:0101047:23, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань, ул. Краевая, д. 49. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок относится к категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – индивидуальное строительство жилого дома, декларированная площадь 300 кв. м., дата постановки на государственный кадастровый учет 26.01.2006г. Земельный участок находится в общей совместной собственности Сульдиной Елены Алексеевны и Сульдина Евгения Федоровича, запись о вещных правах 63-63-08/045/2011-171 от 02.09.2011. При выезде на место был произведен осмотр внешних границ земельного участка без доступа на обследуемый объект. Земельный участок огорожен, на земельном участке расположены жилой дом, хозяйственные постройки. В результате обследования установлено, что перед домом огорожена территория общего пользования, которая используется под двор домовладения. Также установлено, что с северо-восточной стороны земельного участка осуществляется строительство забора из профлиста, в результате чего может быть пригорожен к данному земельному участку земельный участок, находящийся в государственной собственности. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями которой, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:08:0111081:247 в соответствии с площадью, указанной в правоустанавливающих документах; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок либо освободить указанный земельный участок.