Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1280 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Межмуниципальным отделом по г. Сызрань, Сызранскому району Управления Росреестра по Самарской области было проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 63:08:0102034:894, расположенного по адресу: Самарская область, г. Сызрань ул. Новая Слободка, д. 9. По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) земельный участок относится к категории – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального строительства, декларированная площадь 600 кв. м., дата постановки на государственный кадастровый учет 20.09.2024г. На земельный участок имеется свидетельство о праве собственности на землю № 3026 от 21.07.1992, согласно декларации хранящейся в материалах инвентаризации земель г. Сызрани, данное свидетельство было выдано Штатовой Клавдии Александровне, 1/2 доля, правоудостоверяющих документов на вторую половину земельного участка нет. По сведениям ЕГРН на земельном участке расположен жилой дом с кадастровым номером 63:08:0102034:388. Жилой дом находится в общей долевой собственности Лачужникова Дмитрия Анатольевича, запись о вещных правах 63:08:0102034:388-63/096/2022-3 от 11.07.2022, сведения о других собственниках отсутствуют. При выезде на место был произведен осмотр внешних границ земельного участка без доступа на обследуемый объект. Земельный участок огорожен, на земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. Также в результате обследования установлено, что перед домом огорожена территория общего пользования, а также сооружен фундамент из железобетона По имеющейся в Управлении информации земельный участок использует Лачужников Дмитрий Анатольевич, также он производит реконструкцию жилого дома и ведет строительство пристроя. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями которой, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:08:0102034:894 в соответствии с площадью, указанной в правоустанавливающих документах; оформить права на дополнительно занятый земельный участок либо освободить указанный земельный участок.