Проверка З А И
№63250861000119035109

🔢 ИНН:	****638*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.08.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации З А И (ИНН: ******638***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****638*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Храмков Андрей Николаевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	специалист-эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №87-2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1294 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (Акт наблюдения №87-2025 от 18.07.2025) к использованию объекта земельных отношений установлено, что земельный участок расположен по адресу: Самарская область, р-н Шигонский, с.Усолье, ул.Революционная, д.23, кадастровый номер 63:37:2003011:95, площадью 2046 кв.м. Сведения о земельном участке имеются в Автоматизированной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Земельный участок относится к землям населённых пунктов, вид разрешённого использования – «Для приусадебного пользования». Данный земельный участок принадлежит Захарову Анатолию Ивановичу на основании «Договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом» от 31.10.2006. Право собственности на земельный участок Захарову А.И. зарегистрировано 02.11.2006, запись регистрации №63-63-37/009/2006-375. При изучении сведений в информационных системах Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:37:2003011:95 выходит за границы земельного участка, указанного при проведении межевания (площадь дополнительно занятого участка составляет 257 кв.м). Таким образом, Захаров А.И. использует земельный участок без предусмотренных законодательством прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Права на дополнительно используемый (огороженный) земельный участок оформить в соответствии с нормами действующего земельного законодательства, либо искусственное ограждение (забор) перенести в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером 63:37:2003011:95, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1294 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (Акт наблюдения №87-2025 от 18.07.2025) к использованию объекта земельных отношений установлено, что земельный участок расположен по адресу: Самарская область, р-н Шигонский, с.Усолье, ул.Революционная, д.23, кадастровый номер 63:37:2003011:95, площадью 2046 кв.м. Сведения о земельном участке имеются в Автоматизированной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Земельный участок относится к землям населённых пунктов, вид разрешённого использования – «Для приусадебного пользования». Данный земельный участок принадлежит Захарову Анатолию Ивановичу на основании «Договора купли-продажи (купчей) земельного участка с жилым домом» от 31.10.2006. Право собственности на земельный участок Захарову А.И. зарегистрировано 02.11.2006, запись регистрации №63-63-37/009/2006-375. При изучении сведений в информационных системах Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:37:2003011:95 выходит за границы земельного участка, указанного при проведении межевания (площадь дополнительно занятого участка составляет 257 кв.м). Таким образом, Захаров А.И. использует земельный участок без предусмотренных законодательством прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Права на дополнительно используемый (огороженный) земельный участок оформить в соответствии с нормами действующего земельного законодательства, либо искусственное ограждение (забор) перенести в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером 63:37:2003011:95, сведения о которых внесены в ЕГРН.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка З А И №63250861000119035109