|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1299
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований (Акт наблюдения №94-2025 от 18.07.2025) к использованию объекта земельных отношений установлено, что земельный участок расположен по адресу: Самарская область, Шигонский район, с.Усолье, ул.Пушкина, 43, кадастровый номер 63:37:2003009:290, площадью 1500 кв.м. Сведения о земельном участке имеются в Автоматизированной информационной системе Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Земельный участок относится к землям населённых пунктов, вид разрешённого использования – «Ведение личного подсобного хозяйства».
Данный земельный участок принадлежит Князевой Марии Николаевне, Князеву Дмитрию Александровичу, Князевой Татьяне Александровне на основании 1) «Свидетельства о праве собственности», выданного нотариусом Шигонского района Самарской области Малофеева Т.Г. 25.07.2012, реестровый номер 2-1590. 2) «Свидетельств о праве на наследство по закону», выданных нотариус Шигонского района Самарской области Малофеева Т.Г. 25.07.2012, реестровые номера 2-1592, 2-1596, 2-1594. Право общей долевой собственности на земельный участок Князевой М.Н., Князевым Д.А., Князевой Т.А. зарегистрировано 10.08.2012, записи регистрации №№63-63-37/502/2012-545, 63-63-37/502/2012-546, 63-63-37/502/2012-547, соответственно.
При изучении сведений в информационных системах Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), на ресурсах геоинформационного портала «Национальная система пространственных данных» (НСПД) установлено, что фактическое местоположение границ земельного участка с кадастровым номером 63:37:2003009:290 выходит за границы земельного участка, указанного при проведении межевания (площадь дополнительно занятого участка составляет 43 кв.м).
Таким образом, Князев Д.А. использует земельный участок без предусмотренных законодательством прав.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статей 25 и 26 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: права на дополнительно используемый (огороженный) земельный участок оформить в соответствии с нормами действующего земельного законодательства, либо искусственное ограждение (забор) перенести в соответствии с границами земельного участка с кадастровым номером 63:37:2003009:290, сведения о которых внесены в ЕГРН. |