Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1313 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) На основании задания от 29.07.2025 г. №1279 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (акт от 07.08.2025 г. № 106). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений произведено путем анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), сведений государственного фонда данных, полученных в результате землеустройства, мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных. Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером 63:23:1104038:53 площадью 600 кв.м.(декларированная), расположенный по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, с. Кинель-Черкассы, ул. Южная, д. 43, поставлен на кадастровый учет, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства. Описываемый земельный участок относится к категории земель населенных пунктов. Земельный участок принадлежит на праве общей долевой собственности Федониной Наталье Алексеевне 22.06.1963 г.р., Маркову Дмитрию Сергеевичу 31.01.2003 г.р., Марковой Варваре Сергеевне 03.01.2014 г.р., Марковой Ксении Сергеевне 15.01.2005 г.р., право зарегистрировано в установленном законом порядке. В границах земельного участка расположен жилой дом с кадастровым номером 63:23:1104038:136. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных, земельный участок используется в соответствии с видом разрешенного использования, на участке расположены жилой дом, хозпостройки, часть участка используется под огород. При рассмотрении материалов инвентаризации кадастрового квартала 63:23:000038 (земельного участка с условным номером 53), установлено что фактическое использование земельного участка составляет 1094 кв.м. Информация о регистрации каких-либо прав Федониной Н.А., Маркова Д.С., Марковой В.С., Марковой К.С. на дополнительный земельный участок площадью 494 кв.м. по указанному адресу в ЕГРН отсутствует. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Согласно ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:23:1104038:53 в соответствии с площадью, установленной правоустанавливающими документами; оформить право на дополнительно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Кинель-Черкасский район, с. Кинель-Черкассы, ул. Южная, д. 43, либо освободить его.