|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1340
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)
В ходе проведения 31.07.2025 года выездного обследования земельного участка по адресу: Самарская область, Красноярский район, Светлопольская волость, автодорога Мирный - Колодинка 1 км СНТ "Буровик" участок № 467, массив № 1 "Нефтяник", кадастровый номер 63:26:1306014:3301 (далее - 63:26:1306014:3301), а также анализа сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) установлено, что земельный участок с кадастровым номером 63:26:1306014:3301 принадлежит Кузьминой А.А. на праве собственности. Расположен осматриваемый земельный участок на землях сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: Садоводство, площадью 738 кв.м.
Границы земельного участка 63:26:1306014:3301 установлены материалами межевания.
Согласно сведениям ЕГРН, на территории земельного участка 63:26:1306014:3301 расположен объект недвижимости – жилой дом, кадастровый номер 63:26:1308004:253.
Территория земельного участка 63:26:1306014:3301 огорожена забором, выполненным из металлических профилированных листов темного цвета. Вход осуществляется через металлическую калитку.
Земельный участок 63:26:1306014:3301 разграничен сеткой - рабицей на несколько участков, на одном из которых расположен дом, на иных присутствуют сооружения, представляющие собой вольеры, в которых содержатся гуси, куры и утки в большом количестве. Во время осмотра велась фотосъемка.
Согласно Классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденному приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 №П/0412 вид разрешенного использования земельного участка «Ведение садоводства» предполагает осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1, хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд.
С учетом того, что вид разрешенного использования земельного участка 63:26:1306014:3301 – «Садоводство», установлены признаки несоответствия использования гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Положениями статьи 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕо недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
использовать земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Красноярский район, Светлопольская волость, автодорога Мирный - Колодинка 1 км СНТ "Буровик" участок № 467, массив № 1 "Нефтяник", кадастровый номер 63:26:1306014:3301, в соответствии с видом разрешенного использования и его целевым назначением. |
