Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1365 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании Задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений № 1021 от 19.06.2025 г. проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с. Мамыково, ул. Лесная, д. 14. Наблюдение за соблюдением обязательных требований осуществлено путем изучения информации, содержащейся в государственных информационных систем (ФГИС ЕГРН-Федеральная государственная информационная система Единого государственного реестра недвижимости), государственных открытых и общедоступных информационных ресурсах (публичная кадастровая карта), государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений установлено: - В Едином государственном реестре недвижимости, имеются сведения о земельном участке по адресу: Самарская область, Кошкинский район, с. Мамыково, ул. Лесная, д. 14 с кадастровым номером 63:24:0503001:151, площадью 1312 кв. м., категория земель - Земли населенных пунктов, разрешенное использование - для ведения личного подсобного хозяйства, используемый на праве собственности (дата регистрации права 09.04.2019 г.) правообладателем Каримовой Гульфией Ханифовной на основании Договора купли-продажи земельного участка, государственная собственность на который не разграничена. Право собственности зарегистрировано в установленном законодательством порядке. Согласно данных публичной кадастровой карты фактические границы земельного участка не совпадают с границами земельного участка, внесенными в ФГИС ЕГРН; площадь используемого земельного участка ориентировочно увеличена на 104 кв.м. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - Статья 25 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"); - Статья 26 ЗК РФ предусматривает, что права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:24:0503001:151 в установленных границах; оформить правоустанавливающие документы на дополнительно занятый земельный участок либо освободить указанный земельный участок.