Проверка С М Р
№63250861000119350323

🔢 ИНН:	****184*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	15.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С М Р (ИНН: ******184***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****184*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Зайцев Сергей Геннадьевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №21/2025
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1403 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 05.08.2025 г. № 1305 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (акт № 21/2025 от 06.08.2025 г.). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию земельных отношений произведено путем анализа сведений единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга сведений публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных сведений. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:31:0702001:110, адрес: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Сергиевск, село Сергиевск, улица Степная, земельный участок 44, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства, площадь уточненная 1473 кв.м., правообладатели – Софронова Мария Романовна, (вид права-общая долевая собственность, доля в праве 1/5, дата регистрации права 15.03.2022 г.), Софронова Ксения Александровна (вид права-общая долевая собственность, доля в праве 4/5, дата регистрации права 15.03.2022 г. ). На земельном участке зарегистрировано здание, кадастровый номер 63:31:0702001:250, назначение здания- жилой дом, площадь 159,3 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2008. В ходе анализа сведений публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственная постройка, часть земельного участка используется под огород. Площадь фактически используемого земельного участка составляет 1921 кв.м. Дополнительная территория земельного участка площадью 448 кв.м., огороженная единым забором, используется в общих границах с земельным участком с кадастровым номером 63:31:0702001:110, принадлежащим на праве общей долевой собственности Софроновой М.Р., Софроновой К.А. Сведения о наличии прав на земельный участок площадью 448 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, согласно которым права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:31:0702001:110 в границах, имеющихся в ЕГРН; оформить права на дополнительный земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Сергиевск, село Сергиевск, улица Степная, земельный участок 44, либо освободить указанный земельный участок.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1403 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) на основании задания от 05.08.2025 г. № 1305 специалистом Управления было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (акт № 21/2025 от 06.08.2025 г.). Наблюдение за соблюдением обязательных требований к использованию земельных отношений произведено путем анализа сведений единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН), мониторинга сведений публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных сведений. По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений было выявлено следующее. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:31:0702001:110, адрес: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Сергиевск, село Сергиевск, улица Степная, земельный участок 44, категория земель-земли населенных пунктов, разрешенное использование-для индивидуального жилищного строительства, площадь уточненная 1473 кв.м., правообладатели – Софронова Мария Романовна, (вид права-общая долевая собственность, доля в праве 1/5, дата регистрации права 15.03.2022 г.), Софронова Ксения Александровна (вид права-общая долевая собственность, доля в праве 4/5, дата регистрации права 15.03.2022 г. ). На земельном участке зарегистрировано здание, кадастровый номер 63:31:0702001:250, назначение здания- жилой дом, площадь 159,3 кв.м., год ввода в эксплуатацию 2008. В ходе анализа сведений публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных установлено, что земельный участок огорожен, на земельном участке расположен жилой дом, хозяйственная постройка, часть земельного участка используется под огород. Площадь фактически используемого земельного участка составляет 1921 кв.м. Дополнительная территория земельного участка площадью 448 кв.м., огороженная единым забором, используется в общих границах с земельным участком с кадастровым номером 63:31:0702001:110, принадлежащим на праве общей долевой собственности Софроновой М.Р., Софроновой К.А. Сведения о наличии прав на земельный участок площадью 448 кв.м. в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ, согласно которым права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Использовать земельный участок с кадастровым номером 63:31:0702001:110 в границах, имеющихся в ЕГРН; оформить права на дополнительный земельный участок, расположенный по адресу: Российская Федерация, Самарская область, муниципальный район Сергиевский, сельское поселение Сергиевск, село Сергиевск, улица Степная, земельный участок 44, либо освободить указанный земельный участок.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка С М Р №63250861000119350323