Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1426 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) с целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Весенняя, дом 4 "А" с кадастровым номером: 63:02:0401002:684 на основании Задания № 1140 от 09.07.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В результате проведенных мероприятий установлено: По сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:02:0401002:684, адрес: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Весенняя, дом 4 "А", категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, декларированная площадь – 369,9 кв.м., правообладатель – Российская Федерация (вид права – собственность, дата регистрации права 26.02.2001). Какие-либо объекты недвижимости на земельном участке не зарегистрированы. Согласно сведениям о земельном участке от 13.02.2001 № 56, выданным комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г.Жигулевска, земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401002:684 (ранее присвоенный кадастровый номер: 63:02:020103:0120) площадью 369,1 кв.м является дополнительно прилегающим к земельному участку площадью 1200 кв.м с кадастровым номером: 63:02:0401002:35 по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск с. Бахилова Поляна ул. Весенняя дом 4"А" и используется с ним как единый земельный участок. Право собственности на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401002:35 площадью 1200 кв.м зарегистрировано в ЕГРН за Степановой Анфисой Евгеньевной и Степановой Светланой Вячеславовной в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Сведения о зарегистрированных правах, ограничениях прав (аренда) в пользу Степановой Анфисы Евгеньевны и Степановой Светланы Вячеславовны на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401002:684 в ЕГРН отсутствуют. Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельный участок с кадастровым номером 63:02:0401002:684 по адресу: Самарская область, г. Жигулевск, с. Бахилова Поляна, ул. Весенняя, дом 4 "А" используется без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить права на земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0401002:684, или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.