Проверка К К А
№63250861000119448282

🔢 ИНН:	****095*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К К А (ИНН: ******095***)

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****095*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есмейкина Наталья Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №78
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1432 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) с целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ им. Мичурина 2-3 участков, уч. № 29 А с кадастровым номером: 63:02:0305013:1028 на основании Задания № 1157 от 15.07.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В результате проведенных мероприятий установлено: по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:02:0305013:1028, адрес: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ им. Мичурина 2-3 участков, уч. № 29 А, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, уточненная площадь – 526 кв.м., правообладатель – Китайская Кристина Александровна. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, который является неотъемлемой частью Межевого плана от 07.11.2016, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0305013:1028 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ им. Мичурина 2-3 участков, уч. № 29 А, фактическая граница земельного участка с северной стороны не соответствует границе земельного участка, сведения о которой внесены в ЕГРН. Указанные сведения подтверждаются данными ГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». С северной стороны к земельному участку с кадастровым номером: 63:02:0305013:1028 пригорожен земельный участок площадью 55 кв.м, сведения о правах на который отсутствуют в ЕГРН. Площадь земельного участка определена картометрическим методом. Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельный участок, прилегающий с северной стороны к земельному участку по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ им. Мичурина 2-3 участков, уч. № 29 А с кадастровым номером: 63:02:0305013:1028 используется без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0305013:1028, адрес: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ им. Мичурина 2-3 участков, уч. № 29 А в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1432 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) с целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ им. Мичурина 2-3 участков, уч. № 29 А с кадастровым номером: 63:02:0305013:1028 на основании Задания № 1157 от 15.07.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В результате проведенных мероприятий установлено: по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:02:0305013:1028, адрес: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ им. Мичурина 2-3 участков, уч. № 29 А, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, уточненная площадь – 526 кв.м., правообладатель – Китайская Кристина Александровна. Согласно схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, который является неотъемлемой частью Межевого плана от 07.11.2016, на основании которого в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) внесены сведения о границах земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0305013:1028 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ им. Мичурина 2-3 участков, уч. № 29 А, фактическая граница земельного участка с северной стороны не соответствует границе земельного участка, сведения о которой внесены в ЕГРН. Указанные сведения подтверждаются данными ГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». С северной стороны к земельному участку с кадастровым номером: 63:02:0305013:1028 пригорожен земельный участок площадью 55 кв.м, сведения о правах на который отсутствуют в ЕГРН. Площадь земельного участка определена картометрическим методом. Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельный участок, прилегающий с северной стороны к земельному участку по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ им. Мичурина 2-3 участков, уч. № 29 А с кадастровым номером: 63:02:0305013:1028 используется без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0305013:1028, адрес: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, СНТ им. Мичурина 2-3 участков, уч. № 29 А в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К К А №63250861000119448282