Проверка О М И
№63250861000119448558

🔢 ИНН:	****407*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации О М И (ИНН: ******407***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****407*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есмейкина Наталья Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Акт наблюдения за соблюдением обязательных требований №77
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1433 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) с целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 с кадастровым номером: 63:02:0310017:7 на основании Задания № 1164 от 15.07.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В результате проведенных мероприятий установлено: по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:02:0310017:7, адрес: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, уточненная площадь – 600 кв.м., правообладатель – Орлова Марина Ивановна. Согласно данным землеустроительного дела по инвентаризации земель городского округа Жигулевск Самарской области, кадастровый квартал: 63:02:0310005, изготовлено: ООО «Изыскатель», 2007г., инвентарный номер 219/3-11 от 02.12.2011 г. фактическая площадь земельного участка по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 - 635 кв.м. Согласно данным ГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» фактические границы земельного участка по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 с восточной стороны не соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0310017:7, сведения о которых внесены в ЕГРН. Сведения о правах на дополнительный земельный участок по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 в ЕГРН отсутствуют. Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельный участок, прилегающий с восточной стороны к земельному участку по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 с кадастровым номером: 63:02:0310017:7 используется без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0310017:7, адрес: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1433 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) с целью оценки соблюдения обязательных требований, установленных земельным законодательством при использовании земельного участка по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 с кадастровым номером: 63:02:0310017:7 на основании Задания № 1164 от 15.07.2025 было проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В результате проведенных мероприятий установлено: по сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок имеет следующие характеристики: кадастровый номер 63:02:0310017:7, адрес: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для садоводства, уточненная площадь – 600 кв.м., правообладатель – Орлова Марина Ивановна. Согласно данным землеустроительного дела по инвентаризации земель городского округа Жигулевск Самарской области, кадастровый квартал: 63:02:0310005, изготовлено: ООО «Изыскатель», 2007г., инвентарный номер 219/3-11 от 02.12.2011 г. фактическая площадь земельного участка по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 - 635 кв.м. Согласно данным ГИС «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных» фактические границы земельного участка по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 с восточной стороны не соответствуют границам земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0310017:7, сведения о которых внесены в ЕГРН. Сведения о правах на дополнительный земельный участок по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 в ЕГРН отсутствуют. Согласно пункту 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации. В соответствии с пунктом 2 статьи 8.1. Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом. Земельный участок, прилегающий с восточной стороны к земельному участку по адресу: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 с кадастровым номером: 63:02:0310017:7 используется без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: использовать земельный участок с кадастровым номером: 63:02:0310017:7, адрес: Самарская обл., городской округ Жигулевск город Жигулевск СПО "Связь-2" участок 49 в границах, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости; оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок или освободить земельный участок, используемый без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка О М И №63250861000119448558