Проверка К А Д
№63250861000119449416

🔢 ИНН:	****652*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	22.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации К А Д (ИНН: ******652***)

Смотреть все проверки данной организации (8 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****652*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Есмейкина Наталья Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение вх.№ОГ/30/25-2689
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1436 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области поступило обращение вх. ОГ/30/25-2689 от 06.08.2025, содержащее информацию о возможном нарушении земельного законодательства собственником земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:660, выраженном в самовольном захвате части соседнего земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, № 53-А с кадастровым номером: 63:02:0206006:968. По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) границы земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, № 53-А с кадастровым номером: 63:02:0206006:968 уточненной площадью 737 кв.м определены в результате межевания. На земельном участке по данным ЕГРН отсутствуют объекты недвижимости. Границы земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Жигулевск, город Жигулевск, улица Северная, земельный участок 53 с кадастровым номером: 63:02:0206006:660 площадью 600 также определены в результате межевания. Земельный участок принадлежит на праве собственности Комаровой Анне Дмитриевне. В результате выездных обследований земельных участков с кадастровыми номерами: 63:02:0206006:660, 63:02:0206006:968, проведенных на основании заданий №№ 587, 588 от 11.08.2025, установлено, что земельные участки со стороны проезда по улице Северной огорожены забором смешанного типа. Часть ограждения земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:968, со стороны улицы Северной установлена на бетонный фундамент, который занимает в том числе и часть земельного участка за ограждением. Согласно поступившему обращению ограждение на бетонном фундаменте установлено собственником земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:660 и препятствует доступу собственников земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, № 53-А с кадастровым номером: 63:02:0206006:968 на свой земельный участок и ведению на земельном участке хозяйственной деятельности. Кроме этого, согласно обращению, на земельном участке с кадастровым номером: 63:02:0206006:968 находится выгребная яма, используемая собственником земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:660. Сведения о зарегистрированном праве ограниченного пользования (сервитуте) участком с кадастровым номером: 63:02:0206006:968, установленном в пользу Комаровой А.Д. отсутствуют. Таким образом, часть земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, № 53-А с кадастровым номером: 63:02:0206006:968 используется собственником земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:660 без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить права или освободить часть земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:968 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, № 53-А, используемую без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1436 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области поступило обращение вх. ОГ/30/25-2689 от 06.08.2025, содержащее информацию о возможном нарушении земельного законодательства собственником земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:660, выраженном в самовольном захвате части соседнего земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, № 53-А с кадастровым номером: 63:02:0206006:968. По данным Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) границы земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, № 53-А с кадастровым номером: 63:02:0206006:968 уточненной площадью 737 кв.м определены в результате межевания. На земельном участке по данным ЕГРН отсутствуют объекты недвижимости. Границы земельного участка по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Жигулевск, город Жигулевск, улица Северная, земельный участок 53 с кадастровым номером: 63:02:0206006:660 площадью 600 также определены в результате межевания. Земельный участок принадлежит на праве собственности Комаровой Анне Дмитриевне. В результате выездных обследований земельных участков с кадастровыми номерами: 63:02:0206006:660, 63:02:0206006:968, проведенных на основании заданий №№ 587, 588 от 11.08.2025, установлено, что земельные участки со стороны проезда по улице Северной огорожены забором смешанного типа. Часть ограждения земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:968, со стороны улицы Северной установлена на бетонный фундамент, который занимает в том числе и часть земельного участка за ограждением. Согласно поступившему обращению ограждение на бетонном фундаменте установлено собственником земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:660 и препятствует доступу собственников земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, № 53-А с кадастровым номером: 63:02:0206006:968 на свой земельный участок и ведению на земельном участке хозяйственной деятельности. Кроме этого, согласно обращению, на земельном участке с кадастровым номером: 63:02:0206006:968 находится выгребная яма, используемая собственником земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:660. Сведения о зарегистрированном праве ограниченного пользования (сервитуте) участком с кадастровым номером: 63:02:0206006:968, установленном в пользу Комаровой А.Д. отсутствуют. Таким образом, часть земельного участка по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, № 53-А с кадастровым номером: 63:02:0206006:968 используется собственником земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:660 без оформленных прав. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: ст.ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которыми права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить права или освободить часть земельного участка с кадастровым номером: 63:02:0206006:968 по адресу: Самарская область, городской округ Жигулевск, г. Жигулевск, ул. Северная, № 53-А, используемую без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка К А Д №63250861000119449416