Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1440 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Управлением Росреестра по Самарской области при рассмотрении сведений ОМВД России по Волжскому району, поступивших (вх. №ОП/25-6034 от 14.08.2025) в ответ на запрос Управления (Исх/25-5619 от 22.07.2025) по вопросу установления сведений о лице, огородившем рядом с домом по адресу: Самарская область. Волжский район, с. Подгоры, ул. Кавалеров Славы. 138а. земельный участок для размещения строения под разведение сельскохозяйственных животных, проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (Акт №45/ЕГ-2025 от 05.09.2025). В ходе наблюдения установлено, что в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке по адресу: Самарская область. Волжский район, с. Подгоры, ул. Ленинская. 107. с кадастровым номером 63:17:0202001:1154. площадью 1351 кв.м. отнесенном к землям населенных пунктов, вид разрешенного использования-для ведения личного подсобного хозяйства. Право собственности Котовой В.А. зарегистрировано в установленном порядке. При анализе сведений ЕГРН с данными Публичной кадастровой карты на портале Национальной системы пространственных данных, установлено, что за границами земельного участка по адресу: Самарская область. Волжский район, с. Подгоры, ул. Ленинская. 107. с кадастровым номером 63:17:0202001:1154. огорожен дополнительный земельный участок неразграниченной собственности, размещены строения. Сведения о правах Котовой В.А. на дополнительно огороженный земельный участок, прилегающий к принадлежащему ей на праве собственности земельному участку с кадастровым номером 63:17:0202001:1154 в ЕГРН отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 25 ЗК РФ, требованиями которой, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"; В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: использовать земельный участок с кадастровым номером 63:17:0202001:1154 в границах, сведения о которых содержатся в ЕГРН: оформить права на дополнительно занимаемый земельный участок либо освободить его