Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1451 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Согласно сведениям, содержащимся в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Клявлинский район, деревня Ерыкла, ул. Октябрьская, дом 14; кадастровый номер 63:21:0202002:292 принадлежит на праве собственности Гузман Алёне Германовне на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 18.04.2025 г., реестровый № 63/184-н/63-2025-1-721, выданного нотариусом Клявлинского района Самарской области – Степановой О.В., о чем 21.04.2025 г. сделана запись регистрации № 63:21:0202002:292-63/082/2025-2. Данный земельный участок общей уточненной площадью 2500 кв.м., отнесен к категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для индивидуальной жилой застройки. Сведения об установленных границах земельного участка по результатам землеустроительных работ (межевой план земельного участка от 09.06.2025 г., подготовленный кадастровым инженером Кондратьевым Д.А., уникальный реестровый номер в реестре СРО кадастровых инженеров №2879), содержатся в ФГИС ЕГРН. В ходе проведения выездного обследования по использованию объекта земельных отношений были выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившегося в том, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, Клявлинский район, деревня Ерыкла, ул. Октябрьская, дом 14; кадастровый номер 63:21:0202002:292, используется с нарушением требований земельного законодательства, заключающимся в том, что ограждения (забор) с восточной, южной и частично западной сторон земельного участка с кадастровым номером 63:21:0202002:292 расположены за пределами установленных границ земельного участка с превышением площади земельного участка. Дополнительно занятый земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, имеет единое ограждение с основным участком с кадастровым номером 63:21:0202002:292. В ходе мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных (https://nspd.gov.ru) по земельному участку с кадастровым номером 63:21:0202002:292 подтверждается несоответствие фактических границ внесенным в ФГИС ЕГРН, следовательно, имеется превышение площади при использовании земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости") В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: привести в соответствие со сведениями ЕГРН фактически используемые границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:21:0202002:292; освободить от вышеуказанных ограждений дополнительно занимаемый земельный участок или оформить в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на дополнительно занимаемый земельный участок.