Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1452 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) Согласно сведениям, содержащимся в федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН), земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, р-н. Клявлинский, с. Старое Резяпкино, ул. Черемшанская, д. 23; кадастровый номер 63:21:0103004:164 принадлежит на праве собственности Михайлову Федору Давыдовичу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию №1836 от 02.03.2007г., выданного нотариусом Клявлинского нотариального округа Самарской области РФ – Сураевым В.С., о чем 09.04.2007 г. сделана запись регистрации № 63-63-35/008/2007-200. Данный земельный участок общей декларированной площадью 1300 кв.м., отнесен к категории – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения приусадебного хозяйства (по классификатору Росреестра – для ведения гражданами садоводства и огородничества). Сведения об установленных границах земельного участка содержатся в ФГИС ЕГРН. В ходе проведения выездного обследования по использованию объекта земельных отношений были выявлены признаки нарушения земельного законодательства, выразившегося в том, что земельный участок, расположенный по адресу: Самарская область, р-н. Клявлинский, с. Старое Резяпкино, ул. Черемшанская, д. 23; кадастровый номер 63:21:0103004:164, используется с нарушением требований земельного законодательства, заключающимся в том, что часть жилого дома с северной стороны, часть нежилых сооружений с восточной стороны, нежилое металлическое строение с юго-западной стороны, а также ограждения (металлические ворота и забор) по периметру (кроме части западной стороны) земельного участка с кадастровым номером 63:21:0103004:164 расположены за пределами установленных границ земельного участка с превышением площади земельного участка. Дополнительно занятый земельный участок не сформирован, не поставлен на кадастровый учет, имеет единое ограждение с основным участком с кадастровым номером 63:21:0103004:164. В ходе мониторинга Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных (https://nspd.gov.ru) по земельному участку с кадастровым номером 63:21:0103004:164 подтверждается несоответствие фактических границ внесенным в ФГИС ЕГРН, следовательно, имеется превышение площади при использовании земельного участка. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Ст.ст.25, 26 Земельного кодекса РФ (права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости") В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства, а именно: привести в соответствие со сведениями ЕГРН фактически используемые границы и площадь земельного участка с кадастровым номером 63:21:0103004:164; освободить от вышеуказанных строений и ограждений дополнительно занимаемый земельный участок или оформить в соответствии с требованиями статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на дополнительно занимаемый земельный участок.