Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1479  При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (заключение № 125 от 16.09.2025г.) было выявлено следующее. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:05:0103038:215 площадью 552 кв. м. (уточненная площадь), по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. Гоголя 22, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для индивидуальной жилой застройки. Правообладателями данного земельного участка на праве общей совместной собственности являются Трошин Валерий Евгеньевич на основании Свидетельства о праве собственности на землю № 2593,2594 от 27.05.1992г, дата регистрации 07.12.2021. Запись о вещных правах № 63:05:0103038:215-63/091/2021-1 В ЕГРН содержатся сведения о расположении в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:05:0103038:215 объекта недвижимости с кадастровым номером: 63:05:0103038:286 (жилого здания с количеством этажей (в том числе подземных) - 1). В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержатся материалы инвентаризации земель населенных пунктов г. Октябрьск Самарской области (далее - Материалы). Согласно Материалам площадь земельного участка по результатам инвентаризации составила 738 кв.м. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных было установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 738 кв.м., в состав которой входит земельный участок с кадастровым номером 63:05:0103038:215 площадью 552 кв.м., а также земельный участок без кадастрового номера площадью 186 кв. м. Сведения о правах Трошина В.Е. на земельный участок без кадастрового номера площадью 186 кв. м.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями которых установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости"  В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   оформить права на дополнительно занятый земельный участок расположенный по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, районе д.22 по ул.Гоголя, либо освободить указанный земельный участок