Проверка Ж В Б
№63250861000119521090

🔢 ИНН:	****924*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.09.2025

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж В Б (ИНН: ******924***)

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Самарской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Федеральный государственный земельный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****924*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земельные участки

Подвид объекта

Значение	земельные участки

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Петенин Алексей Александрович

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Ведущий специалист - эксперт

Контрольно надзорный орган

Значение	Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Заключение по результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований №122
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1481 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (заключение № 122 от 16.09.2025г.) было выявлено следующее. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:05:0103039:212 площадью 620 кв. м. (уточненная площадь), по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. Нагорная, 3, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для индивидуальной жилой застройки. Правообладателем данного земельного участка на праве собственности является Жданова Вера Борисовна на основании Договора купли продажи от 11.07.2002 г., дата регистрации 12.07.2002. Запись о вещных правах № 63-01/05-2/2002-215.1 В ЕГРН содержатся сведения о расположении в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:05:0103039:212 объекта недвижимости с кадастровым номером: 63:05:0103039:331 (жилого здания с количеством этажей (в том числе подземных) - 1). В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержатся материалы инвентаризации земель населенных пунктов г. Октябрьск Самарской области (далее - Материалы). Согласно Материалам площадь земельного участка по результатам инвентаризации составила 718 кв.м. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных было установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 718 кв.м., в состав которой входит земельный участок с кадастровым номером 63:05:0103039:212 площадью 620 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером 63:05:0103039:213 площадью 98 кв. м. Сведения о правах Ждановой В.Б. на земельный участок с кадастровым номером 63:05:0103039:213 площадью 98 кв. м. отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями которых установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить права на дополнительно занятый земельный участок расположенный по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, в районе д.3 по ул.Нагорная, либо освободить указанный земельный участок

Значение

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1481 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (заключение № 122 от 16.09.2025г.) было выявлено следующее. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:05:0103039:212 площадью 620 кв. м. (уточненная площадь), по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. Нагорная, 3, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для индивидуальной жилой застройки. Правообладателем данного земельного участка на праве собственности является Жданова Вера Борисовна на основании Договора купли продажи от 11.07.2002 г., дата регистрации 12.07.2002. Запись о вещных правах № 63-01/05-2/2002-215.1 В ЕГРН содержатся сведения о расположении в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:05:0103039:212 объекта недвижимости с кадастровым номером: 63:05:0103039:331 (жилого здания с количеством этажей (в том числе подземных) - 1). В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержатся материалы инвентаризации земель населенных пунктов г. Октябрьск Самарской области (далее - Материалы). Согласно Материалам площадь земельного участка по результатам инвентаризации составила 718 кв.м. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных было установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 718 кв.м., в состав которой входит земельный участок с кадастровым номером 63:05:0103039:212 площадью 620 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером 63:05:0103039:213 площадью 98 кв. м. Сведения о правах Ждановой В.Б. на земельный участок с кадастровым номером 63:05:0103039:213 площадью 98 кв. м. отсутствуют. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями которых установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: оформить права на дополнительно занятый земельный участок расположенный по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, в районе д.3 по ул.Нагорная, либо освободить указанный земельный участок

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ж В Б №63250861000119521090