Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1507 При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора) По итогам наблюдения за соблюдением обязательных требований к использованию объекта земельных отношений (заключение № 118 от 09.09.2025г.) было выявлено следующее. В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:05:0104042:469 площадью 921 кв. м. (уточненная площадь), по адресу: Самарская область, г. Октябрьск, ул. Пролетарская 79, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – Для индивидуальной жилой застройки. Правообладателем данного земельного участка на праве общей долевой собственности является Афанасьева Мария Александровна на основании Постановления Администрации городского округа Октябрьск Самарской области № 208 от 11.03.2024 г., дата регистрации 13.03.2024. В ЕГРН отсутствуют сведения о расположении в пределах земельного участка с кадастровым номером 63:05:0104042:469 объекта недвижимости В государственном фонде данных, полученных в результате проведения землеустройства, содержатся материалы инвентаризации земель населенных пунктов г. Октябрьск Самарской области (далее - Материалы). Согласно Материалам площадь земельного участка по результатам инвентаризации составила 1001 кв.м. Согласно сведениям Публичной кадастровой карты на платформе Национальной системы пространственных данных было установлено, что фактически используемая площадь земельного участка составляет 1001 кв.м., в состав которой входит земельный участок с кадастровым номером 63:05:0104042:469 площадью 921 кв.м., а также земельный участок с кадастровым номером 63:05:0701142:0038 площадью 80 кв. м. Сведения о правах Афанасьевой М.А. на земельный участок с кадастровым номером 63:05:0701142:0038 площадью 80 кв. м. отсутствуют.  Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:  Статьями 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации, требованиями которых установлено, что права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости», удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:   оформить права на дополнительно занятый земельный участок расположенный по адресу; Самарская область, г. Октябрьск, ул. Пролетарская, д.79, либо освободить указанный земельный участок.