|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №1538
При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора)
Управлением Росреестра по Самарской области при рассмотрении материалов, поступивших из ОМВД России по Волжскому району № 80/15353 от 11.08.2025 и материалов проверки КУСП №2464 от 08.08.2025 (вх. №ОП/25-6075 от 15.08.2025) проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (Акт № 27/АНА-2025 от 08.09.2025).
В Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН) содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером 63:17:0503002:5 по адресу: Самарская область, Волжский район, в 700 м юго - западнее пос. Верхняя Подстепновка, участок б/н, площадью 2000 кв.м, отнесенном к категории земель - Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования - объекты дорожного сервиса (4.1.9). В ЕГРН содержатся сведения о местоположении границ земельного участка. Сведения о зарегистрированных правах на земельный участок в ЕГРН отсутствуют.
Согласно материалам, Саакян К.С. использует земельный участок с кадастровым номером 63:17:0503002:5 по адресу: Самарская область, Волжский район, в 700 м юго - западнее пос. Верхняя Подстепновка, участок б/н, для осуществления предпринимательской деятельности по продаже строительных материалов и складирования строительных материалов в отсутствие прав на земельный участок.
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
Статьи 25 ЗК РФ, требованиями которой, установлено, что права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости";
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства: освободить земельный участок с кадастровым номером 63:17:0503002:5 по адресу: Самарская область, Волжский район, в 700 м юго - западнее пос. Верхняя Подстепновка, участок б/н либо оформить права на данный земельный участок в установленном порядке. |
